Quais são os deveres de um gerente Building?

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gestores de edifícios comerciais estão envolvidos com seguro e questões fiscais, retenção de inquilino, redução de custos, marketing de ativos, segurança de vida, gestão de fornecedores, construção, coleções, garantias, uso de energia e as exigências do código municipal.

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Em uma base diária, gestores de edifícios comerciais abordar as preocupações de manutenção que vão desde um vaso sanitário vazando ou janela quebrada para um telhado danificado ou renovação andar inteiro. Zeladoria, questões paisagismo e neve remoção, segurança, controle de pragas, remoção de lixo e HVAC são apenas alguns dos itens que se apresentarão em um determinado dia.

O gerente de construção desempenha um papel fundamental no desenvolvimento e gestão anual orçamento- uma ferramenta financeira que acompanha receita de aluguel, receita despesa operacional e despesas, incluindo o dia-a-dia e despesas de capital. A experiência em finanças ou uma compreensão de GAAP é uma vantagem.

gestores de edifícios residenciais para habitação de família multi simples e predominantemente ajudar com os esforços de manutenção condição e leasing físicas. inspeção e manutenção de instalações inquilino e áreas comuns regular são tarefas diárias, juntamente com a coordenação de reparos e agindo como uma ligação entre inquilinos e senhorios.

Manter fortes parcerias com seus fornecedores produz benefícios de longo e curto prazo. O proprietário de uma imobiliária mais ou menos está envolvida em operações diárias terá impacto sobre o escopo do gerente de construção de responsabilidades. Compreender as expectativas do senhorio antes de aceitar uma posição de gestão do edifício.