Como mostrar um apartamento

Obter permissão para mostrar o apartamento com antecedência. Cidades em todo o país fazer as coisas de forma diferente. Em Chicago, locatários apartamentos seguros cerca de dois meses antes da data de mover-nos. Cidades como Chicago têm leis que exigem que você dê inquilinos atuais 48 horas de antecedência antes de mostrar o apartamento. Certifique-se obter essa permissão. Obter a permissão é menos importante em cidades como Denver, onde os locatários não alugar apartamentos até duas semanas de mover-nos. Nestes casos, o locatário anterior já se mudou.

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Experimente a chave antes de mostrar um apartamento para um cliente. Nada é pior do que perder tempo do seu cliente, arrastando-o para um apartamento você não pode abrir.

Conheça o seu cliente. Antes de mostrar um apartamento, pergunte ao seu cliente sobre as suas necessidades. Algumas pessoas gostam de cozinhar. Outros têm um Califórnia cama king-size. Ainda outros têm grandes conjuntos dinette. Depois de saber que uma pessoa está procurando, você adequar seus comentários às suas necessidades.

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Apontar os pontos positivos de um apartamento. Há sempre algo de positivo que pode ser dito sobre um apartamento, mesmo se ela não tem grandes comodidades como uma sala de máquina de lavar louça e roupa. Se o cliente gosta de cozinhar, apontar o espaço longo balcão. Se o seu cliente tem uma TV de tela grande, ajudá-la a visualizar onde ele iria se encaixar em uma sala.

Sempre acender as luzes antes de deixar um cliente em um quarto. Isso vai ajudar a dar o seu cliente a melhor vista possível de um espaço. Ele também irá ajudar a formar uma impressão positiva.

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Leve o seu cliente de volta para o seu escritório, sentar-la e pedir-lhe directamente se ela gostaria de assinar um contrato de arrendamento para o apartamento que você mostrou. Mesmo que o seu cliente não parece entusiasmado com o apartamento, ela pode estar cansado de olhar em volta ou ela pode ser reservado. Você não vai saber a menos que você pedir.

Seja simpático e educado. Muitos apartamentos são exatamente iguais. Às vezes, a única diferença é a pessoa mostrando o apartamento. Se um cliente gosta de você, ele vai querer comprar um apartamento de você.