O que faz um processador Mortgage Fazer?

Alguns credores hipotecários combinar a originação do crédito hipotecário eo processamento de empréstimos em um papel que cai sob a responsabilidade de um processador de hipoteca. Neste caso, o processador de hipoteca tem a oportunidade de falar com o adiantado requerente para determinar suas necessidades de hipoteca e fornecer informações e conselhos e ajudar a determinar qual programa de hipoteca melhor lhes convier. O processador também executa cálculos iniciais para determinar se o mutuário está dentro das diretrizes do credor.

Assim que o cliente decida avançar com um pedido de hipoteca, o processador de hipoteca completa a aplicação com o cliente. Isso normalmente significa inserir as informações em um computador versão do aplicativo que depois impressa para o cliente para revisar e assinar. O processador de hipoteca é, então, responsável por recolher os documentos para acompanhar a aplicação, incluindo cópias de holerites, bancárias ou contas de corretagem declarações e declarações fiscais.

Uma vez que o pedido está completo e o processador de hipoteca obteve os documentos comprovativos de que o mutuário, ela processa o pedido e verifica toda a informação que foi fornecido. Isso envolve a verificação relatório de crédito do requerente e verificar o seu status de emprego.

Se algum problema ocorrer a partir desta revisão, tais como falências ou pagamentos em atraso, o processador de hipoteca trabalha com o cliente para obter explicações sobre estas questões que podem ser apresentados com o arquivo.

O processador de hipoteca ordena a avaliação e título do trabalho de empresas de terceiros e pode trabalhar com o agente imobiliário para obter itens como o contrato assinado para a compra e outros detalhes sobre o imóvel. Uma vez que o processador tem o pedido de hipoteca, documentação, avaliação e título de trabalho completo juntos, ela envia o arquivo para o segurador, que toma a decisão de empréstimo final com base nas informações no arquivo e diretrizes do credor.

Se o arquivo for aprovado pelo subscritor, o processador de hipoteca trabalha com todas as partes envolvidas para agendar a data de encerramento e preparar os documentos para o fechamento. Após o fechamento, é de responsabilidade do processador de hipoteca para certificar-se de que a documentação assinada e papelada é processada com o departamento de encerramento do credor e que o arquivo é enviado para a empresa que irá atender o empréstimo (coletar pagamentos dos mutuários e manusear serviço ao cliente questões para o empréstimo).