Como poderia uma licença de imóveis devem ser suspensos?

Depois de um curso de estudo foi concluído com sucesso, você vai obter uma licença de imóveis no estado que você mantenha residência. No entanto, através do termo da licença você deve completar certas classes em curso para mantê-lo atualizado em mudar leis imobiliários. Se você não concluir a educação estendida você pode sofrer uma suspensão condicional imposta pela sua comissão de licenciamento estadual. A suspensão condicional poderia se tornar permanente, se você não pode provar que as classes foram concluídos pelo seu prazo de renovação da licença.

Uma série de outras razões pode determinar suspensão de uma licença imobiliário. Todos são descritos dentro do curso de estudo que cada estado requer. A licença será suspensa se você está condenado por um crime, se envolver em desonestidade ou fraude, propagandas enganosas ou deturpar qualquer fato para o vendedor ou comprador. Na maioria dos estados você terá que passar por uma verificação de antecedentes antes de ser dada uma licença. Falha resulta em uma negação, mesmo se todos os outros pré-requisitos educacionais são cumpridas. No Texas, um Código de Ética para os agentes imobiliários está disponível para o comprador eo vendedor para que ambas as partes sabem o que é esperado durante uma transação imobiliária.

A maioria das agências estaduais reguladoras referentes lista licença imobiliário as mesmas razões para possível suspensão de licença, mas o estado da Califórnia também exige uma suspensão de licença se o agente imobiliário tem obrigações pendentes de apoio à criança. Na Flórida, a incapacidade de conta e entregar os fundos em tempo hábil, envolvendo a venda de qualquer propriedade também irá resultar em suspensão, como falha de vontade para notificar a agência de licenciamento estadual, se tiver sido condenado por qualquer crime.

O West Virginia real Código Estate lista mais de 45 razões pelas quais um agente imobiliário poderia ter uma licença suspensa ou revogada. Revogação da licença é permanente e sugere uma infração grave do direito imobiliário foi cometido, ou o agente tenha cometido um delito para o qual a licença foi suspensa anteriormente.

Você pode solicitar uma licença imobiliário condicional se você tiver concluído uma determinada parte dos requisitos educacionais para seu estado individual. No entanto, você tem um tempo limitado para completar suas classes estendidas e solicitar uma licença permanente. Se estes requisitos não forem cumpridos, a licença condicional será então suspenso.