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Papéis e Responsabilidades Envolvendo Contrato de Construção

As funções e responsabilidades descritas na contratos de construção normalmente definem a relação entre um gerente de projeto agindo em nome de um proprietário de projeto ou cliente e a empresa que fornece os serviços de gerenciamento de construção. deveres de gerente de projeto incluem supervisão de concepção de projeto, planejamento e construção. serviços de gerenciamento de construção incluem os serviços de um engenheiro ou arquiteto, gerente de construção e contratante principal para supervisionar a construção real, inspeção e conclusão do projeto de acordo com o cronograma do projeto, orçamento e códigos de construção locais.

Arquitetura ou Serviços do coordenador estrutural



  • O arquiteto do projeto ou engenheiro fornece desenhos para todos os componentes estruturais relacionados com o projecto e é o contato principal para o conselho ou recomendações sobre questões estruturais. Ela garante que desenhos de trabalho são submetidos ao gerente de projeto de acordo com os códigos de construção locais e estaduais e também revisa e faz recomendações relativas a aprovação de quaisquer mudanças estruturais relacionados com a construção. O arquiteto do projeto é responsável por colaborar com o gerente de projeto sobre revisão dos planos de projeto e conclusão do trabalho estrutural em tempo hábil, a fixação de contratos erros ou omissões relacionados com o desenho ou a adição de disposições especiais, ajudando a resolver problemas estruturais ou discrepâncias, e rever e aprova desenhos de trabalho.

Gestor de projeto



  • O gerente de projeto é responsável por esclarecer os deveres dos membros da equipe do projeto, incluindo a designer de chumbo e contratante, o desenvolvimento de um plano de gerenciamento de projeto com relação à conclusão do projeto de construção, a realização de reuniões regulares com membros do projeto para discutir o status do projeto, o monitoramento do orçamento do projeto e identificar problemas que afetam a entrega do plano de projeto. deveres de gerente de projeto incluem a garantia de que as pesquisas do site do projeto são concluídas, comunicando limites do local com os membros da equipe do projeto, garantindo a saúde e segurança das pessoas que trabalham em ou visitar o site, organizando a segurança do site e organizar inspeções em conjunto com o contratante principal. O gerente de projeto também se reúne com o cliente para fornecer uma atualização sobre os custos do projeto, obter o cliente assinar / aprovação das decisões de projeto, identificar problemas que afetam o projeto e fornecer atualizações sobre a data prevista para a conclusão do projeto.

design Consultant



  • O designer-chefe é responsável por supervisionar todos os elementos de design de construção relacionados com a conclusão do projeto. Isto inclui reunião com o cliente, gerente de projeto ou contratante principal antes e durante a construção e criação de um plano de gerenciamento de projeto para o cliente, que é usado para orientar o processo de concepção global. O designer-chefe também funciona com o contratante e gerente de projeto de chumbo para garantir que o plano de projeto está sendo seguido, dá conselhos e recomendações para o cliente sobre as decisões de design e faz alterações ao plano de projeto, conforme necessário, garantindo que o cliente aprova todo o projeto decisões. Ele também aconselha o cliente e gerente de projeto de todas as decisões relacionadas ao design que impactam o orçamento do projeto.

contratante principal

  • O contratante principal é responsável pela supervisão do local do projeto e construção, a fim de assegurar que os requisitos do contrato de construção são entregues de acordo com as especificações do plano. O contratante principal fornece atualizações regulares para o gerente de projeto sobre o andamento dos trabalhos de construção, fornece supervisão direta e agendamento de comerciantes, e está envolvido na organização de inspecções no local, em conjunto com o gerente de projeto.

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