consultores Construção ajudar os clientes a fazer os preparativos de som para seus próximos projetos e assegurar que os contratantes concluir o projeto no custo. Eles fornecem estimativas de custo, desenhar orçamentos, selecione empreiteiros, administrar contratos de construção, e resolver diferenças entre empreiteiros e proprietários do projeto. Esta posição é adequada para engenheiros civis ou arquitetos com larga experiência em construção.
consultores de construção competentes são excelentes planejadores com fortes habilidades de estimativa de custo. Durante a fase de concepção de um projeto de construção residencial, por exemplo, o consultor estuda o plano de casa, estima os custos totais de projetos e ajuda o proprietário estabelecer um orçamento de construção de som. Isso significa que ele deve ser capaz de ler e compreender modelos do edifício. consultores de construção também precisa de habilidades de falar fortes para explicar informações técnicas para clientes de uma forma compreensível, e habilidades de trabalho em equipe para colaborar efetivamente com os empreiteiros e outros profissionais envolvidos no projeto.
É o trabalho do consultor de construção para preparar e emitir contratos a empresas de construção em nome do proprietário do projeto. Depois que o proprietário recebe propostas de vários prestadores de serviços, o consultor analisa-as, ajuda a determinar o licitante mais competitivo. Para fazer isso, ela analisa os preços indicados e nível de experiência construção de cada licitante antes de chegar a uma decisão. O consultor pode realizar negociações com o licitante selecionado para chegar a um acordo sobre os termos e condições do contrato.
Durante o processo de construção, o consultor atua como advogado do proprietário do projeto. Ele garante que o contratante cumpre todas as condições descritas no caderno de encargos. Se o contrato exige que o empreiteiro para utilizar uma qualidade específica de materiais de construção, o consultor verifica a qualidade de todos os materiais comprados. Ela também inspeciona regularmente o projeto em várias fases para garantir que ele está em conformidade com o projeto original. Se o contratante tem a intenção de fazer mudanças estruturais para o projeto, ele deve buscar a aprovação do consultor do proprietário.
Para se tornar um consultor de construção, começar por ganhar um grau de bacharel’em engenharia civil, ciência da construção, arquitetura, engenharia de construção ou de outra área relacionada. Em seguida, encontrar um emprego e ganhar vários anos de experiência de trabalho prático. Você também pode obter o American Institute of Certified Professional credencial Constructor Construtores profissionais para melhorar a sua competência. Para entrar em consultoria, você pode encontrar um emprego em uma empresa de construção consultoria estabelecida, ou, armado com capital de arranque e competências empresariais fortes, iniciar a sua própria empresa de consultoria e trabalhar como um contratante independente.
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