Diferentes Carreiras em Real Estate

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Ao pensar sobre as carreiras de imóveis, agentes imobiliários tendem a ser o primeiro a vir à mente. No sentido mais simples, agentes imobiliários trabalham para ajudar os clientes a comprar e vender casas. Agentes imobiliários devem passar requisitos de educação e rigoroso exame de ganhar uma licença e deve ser entendido em direito imobiliário, regras e regulamentos, de acordo com o Bureau of Labor Statistics EUA. Para ser bem sucedido, agentes imobiliários deve ser capaz de trabalhar bem com as pessoas, ter uma boa ética de trabalho e estar disposto a colocar em longas horas, incluindo noites e fins de semana.

Algo semelhante a um agente imobiliário, corretores imobiliários passam por grande parte da mesma formação como agentes, mas com requisitos adicionais. Geralmente, os corretores de imóveis pode legalmente realizar mais tarefas do que um agente, incluindo possuir franquias imobiliárias e empresas e agentes que empregam, afirma a Associação Nacional de website Independentes Corretores de Imóveis. corretores independentes não possui ou trabalhar para uma franquia de imóveis como Coldwell Banker ou RE / MAX, em vez possuem suas próprias empresas imobiliárias. Enquanto muitos corretores ficar ocupado executando um negócio imobiliário, alguns ainda agem como agentes, ajudando compradores e vendedores também.

Determinar o valor real de uma casa é um aspecto importante do processo imobiliário, não só para o comprador eo vendedor, mas também para o credor hipotecário e agente. Avaliadores atuar como um terceiro desinteressado para determinar o valor da casa, usando propriedades comparáveis, estatísticas históricas e actuais condições de mercado, afirma o site do avaliador Loft. Geralmente, os credores hipotecários vai contratar avaliadores para ter certeza de que o montante da hipoteca não exceda o valor da casa. Às vezes os vendedores usarão um avaliador para ajudá-los a determinar a que preço para listar a casa.

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Porque comprar uma casa envolve grandes investimentos de tempo e dinheiro, muitos compradores contratar um inspetor para avaliar a propriedade antes de comprar. Inspetores examinar visualmente diferentes aspectos de uma casa, à procura de possíveis falhas ou problemas. Segundo o site houseinspector.info, os inspectores observem as normas comuns da indústria aprovadas pelas sociedades profissionais de inspeção. Tipicamente, os inspectores olhar para o exterior, telhado, estrutura, porões, mecânicos, eléctricos e sistemas de aparelhos. Após a inspeção, o inspetor escreve um relatório para o comprador ou o agente que solicitou a inspeção. O relatório de inspecção ajuda os compradores negociar todos os reparos com os vendedores.

Ao comprar uma casa, a maioria das pessoas deve tomar um empréstimo de casa e ir através de um corretor de hipoteca ou credor para garantir o empréstimo. credores hipotecários trabalhar diretamente para uma empresa de hipoteca ou banco, enquanto um corretor de hipoteca representa várias companhias de hipoteca, afirma o website move.com. O corretor de hipoteca ou credor ajuda a um comprador preencher toda a papelada do empréstimo e acompanha o processo até que o empréstimo é aprovado e o negócio se concretize.