O que é um piso-Through Apartment?

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De acordo com o dicionário Merriam-Webster, o termo do chão por meio refere-se a "um apartamento que ocupa um andar inteiro de um edifício." Andar de que apartamentos tendem a ser mais caro do que apartamentos que compartilham andares. No entanto, eles geralmente desfrutar a vantagem de privacidade, espaço, circulação de ar e luz, muitas vezes adicional.

Enquanto a definição do dicionário pode parecer óbvio, o termo "piso-through" é por vezes usado erroneamente para descrever um apartamento que vai de frente para trás de um edifício, enquanto compartilhando o mesmo andar com outra unidade em frente a ele.
Estes são referidos como sendo apartamentos do piso-porque através da ventilação cruzada e luz que pode ter, em comparação com os edifícios com unidades front e viradas para a retaguarda separadas. No entanto, um verdadeiro apartamento de rés-through é uma residência que ocupa a maior parte, se não todos, de toda a metragem quadrada em um único piso dentro de um edifício.

No que diz respeito ao layout de um piso-through e sua metragem quadrada, edifícios originalmente destinados para uso comercial e, mais tarde convertido em apartamentos residenciais tendem a ser maiores e mais espaçoso do que apartamentos do andar-through que foram originalmente construídas para fins residenciais ou que foram convertidos a partir anteriormente casas unifamiliares.
Em seu livro, "Alone Together: A History of Apartments adiantados de Nova York," Elizabeth Collins Cromley escreve que andar-through apartamentos foram vistos pela primeira vez em Nova York durante a década de 1850 como "subdivisões ad hoc que revisadas anteriormente casas particulares, unifamiliares em proto-apartamentos com espaços interiores recém-quebradas-up alocados para várias famílias individuais ".
Em Nova York que seria necessário quase um século para o apartamento do chão até ser plenamente realizados como um produto imobiliário, com os desenvolvedores a construir apartamentos especificamente para o uso de uma família por andar.

Em geral, a forma e metragem quadrada de um apartamento de rés-through pode variar drasticamente de um prédio a outro. Segundo o The New York City Departamento de Urbanismo Zoneamento Handbook, urbanistas decidir o tamanho ea forma de construção de lotes, bem como da cidade portarias de zoneamento que regulam a altura ea utilização de um edifício. O resultado pode ser radical em termos de forma de um apartamento e sua metragem quadrada, bem como quantas unidades do edifício é exigido por lei para conter.

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Finalmente, tanto historicamente e atualmente, como um meio de garantir espaço de vida privada, do chão através apartamentos geralmente exigem preços de aluguel e venda mais elevados. Se dinheiro não é objeto quando se trata de suas necessidades imobiliárias, apartamentos do andar-through continuam a ser os tipos desejáveis ​​de casas, especialmente em áreas urbanas densamente povoadas, onde os valores de propriedade são elevados.