Como construir uma casa nas Bahamas

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Reúna-se com um consultor de investimentos das Bahamas. Ele será capaz de lhe fornecer informações sobre as áreas de interesse e encontrar-lhe um banco local a emprestar-lhe os fundos que você precisa. Apenas um banco das Bahamas devem ser utilizados para o financiamento das Bahamas imobiliário. Construção de propriedade nas Bahamas exige não só dinheiro, mas o conhecimento do terreno e condições. Dependendo de onde você está construindo sua casa, devem ser tomadas certas precauções de segurança e condições meteorológicas. As Bahamas é conhecida por tempestades tropicais e ventos fortes. Observe também que os não-bahamenses tem que ter uma licença para construir em terra Bahamas. Você pode adquirir uma licença por registrar seus investimentos no Banco Central das Bahamas. Este é um processo bastante longa com, no máximo, uma espera de três meses para uma licença.

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Contratar um arquiteto, de preferência aquela sugerida pela empresa de consultoria. Discutir o seu preço preferencial com ele. Ele é o único que terá de levar em consideração o seu orçamento com materiais e mão de obra. Certifique-se de que você não dá o arquiteto qualquer motivo para suspeitar dinheiro não é objeto. Muitos materiais de construção, mesmo nas Bahamas, não são tão caros como um arquiteto vai fazê-los parecer. Deixe o arquiteto sabe o que você espera fazer em sua casa e como resistente você quer que ele seja.

Investigação seus materiais. Encontrar e utilizar o que vem nativo da ilha é melhor. Visitar um depósito de madeira local, e perguntar sobre que tipo de madeira é mais comprados por moradores locais. Esta informação será útil como habitantes locais sabem o clima e infra-estrutura e, portanto, construir as mais resistentes casas. Seus materiais irá tornar-se uma boa percentagem do custo total de construção de sua casa. Maple e pinho são as duas madeiras mais usadas para parede, construção gabinete, com maple como o mais caro. rocha amarela Natural é recomendada para o exterior da casa. A casa das Bahamas médio recebe ocasionalmente tempestade tropical e danos do furacão, então rocha eo trabalho em madeira maciça melhor para esta área.

Reúna-se com um construtor, explicar-lhes os seus planos e seu orçamento. Deixe-os saber que o clima e segurança devem ser tidas em conta na solidez estrutural da casa. O construtor é incapaz de mudar um projeto, por isso, se há algo no projeto que você quer mudado, você vai ter que rastrear seu arquiteto.

Navegar no negócio complicado de pagar para a sua casa. Qualquer empresa legítima a construção de sua casa vai deixar você pagar em parcelas em vez de insistir em uma grande quantia. Golpes são bastante comuns nas Bahamas, para estar em guarda para fios de dinheiro e grandes montantes fixos. A maioria das casas nas Bahamas não vai ser construída por menos de US $ 500.000. Geralmente, há uma opção de pagamento de cinco etapas. Para o plano de pagamento, há um pagamento inicial que totaliza cerca de 40 por cento do custo total para Build- o segundo pagamento é feito após a fundação é colocada. A terceira e quarta pagamentos ocorrem um após o outro, uma vez construção é concluída e você se mudaram. O pagamento final completa a quantia devida ea casa é sua. O plano de pagamento é feito geralmente para aqueles que dependem de um pagamento de empréstimo para vir através ou que não podem pagar para pagar a casa durante a construção.