Como construir sua própria casa em Nova York

Construindo sua própria casa leva tempo e paciência. No estado de Nova York, você vai precisar para se certificar de que tudo, desde a terra a construir para os materiais que você usa estão em conformidade com as leis construção do Estado, incluindo as normas ambientais de Nova York e os códigos de incêndio. Não importa onde você construir no estado, você vai precisar de uma equipe de profissionais para supervisionar o processo. Mesmo se parece como se você está dando dois passos para trás por cada passo em frente, a recompensa de uma casa custom-built pode ser bem vale o esforço.

Financiar a construção. Obter um empréstimo bancário, se necessário. Pesar seu orçamento contra o custo dos preços de vida e imobiliário em todo o estado de Nova York. Qualquer projeto de construção em ou perto de Nova York, por exemplo, será mais caro do que construir em um menos populoso norte do estado de área, mais rural.
Escolha um monte em Nova York sobre a qual construir a sua casa. Trabalhar com um corretor de imóveis e um empreiteiro geral para ajudar a fazer a sua decisão. Um corretor de imóveis vai ajudar com considerações que incluem quaisquer custos para a água direta e linhas de esgoto para os custos de propriedade- e disponibilidade de serviços-utilidade e qualquer escritura restrições sobre tipos de estruturas permitidos. O empreiteiro geral vai ajudar a garantir que o lote selecionado é adequado para a construção.
Trabalhar com um construtor ou agrimensor para realizar testes de solo. Nem todas as partes de seu lote pode ser adequado para construção- algumas áreas de solo podem ser incapazes de suportar o peso de um edifício ou incapazes de acomodar o material fundação. Consulte os códigos de construção locais em sua área de Nova York para as necessidades de análise de solo.
Escolha os seus planos de casa. Ao selecionar planos, quer ficar com eles exatamente como desenhado ou trabalhar com um arquiteto para fazer modificações com base no seu orçamento, preferências e as características específicas do lote em que você está construindo.
Trabalhar com seu contratante e arquiteto para garantir que seus planos atendam padrões de Nova York para a eficiência energética e prevenção de incêndios. Antes de aplicar para uma licença de construção que você deve ser capaz de demonstrar que você irá atender aos padrões de construção. deveres do Estado incluem uma altura de pelo menos sete pés para todas as rotas de fuga Limites máximos e de emergência para todos os quartos para segurança contra incêndio. requisitos de eficiência energética incluem isolamento adequado ea utilização de iluminação energeticamente eficiente em pelo menos metade de todos os equipamentos instalados permanentemente na casa.
Candidate-se a uma licença de construção da autoridade de construção local em sua região de Nova York. Apresentar a documentação de seus planos de lote e para mostrar que seu projeto está de acordo com as restrições de zoneamento e ações locais e atende código de incêndio e requisitos de eficiência energética.
Contratar uma equipe de profissionais e subcontratados para iniciar o processo de construção. Seu contratante geral pode recomendar trabalhadores ou montar a equipe para você. Esses profissionais serão capazes de construir sua casa em conformidade com todos os códigos e regulamentos estaduais e locais de construção.

Supervisionar o processo de construção. Certifique-se de que sua equipe está trabalhando com e para você. Esperar complicações e atrasos. Construir uma casa em Nova York raramente é simples. Fique envolvido no processo da escavação do lote e construir a fundação, através da pintura, acabamentos e retoques.

Agendar uma inspeção final da casa assim que a construção está completa. A autoridade do condado ou cidade edifício local em sua área de Nova York deve fazer uma inspeção final para assegurar a propriedade está em total conformidade com as normas e restrições locais. O credor que financiou seu empréstimo da construção também vai fazer uma inspeção final antes de desembolsar o saldo total.

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