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Como construir em seu lote na Flórida

Propriedade é um dos investimentos mais inteligentes que você pode fazer. Os valores de propriedade aumentar regularly- mesmo diminui visto durante a recessão económica são geralmente de curto prazo, com valores de voltar a subir quando a economia melhora. Um dos maiores proprietários razões de propriedade optar por comprar lotes vazios na Flórida, em vez de casas existentes é a liberdade de construir exatamente o que você quiser a partir do zero. Se você é uma propriedade proprietário Flórida olhando para construir no lote que você possui, há várias etapas que você deve tomar antes de começar qualquer tipo de construção em sua propriedade.

  • Leia as regras e regulamentos sobre licenças de construção no condado da Flórida, onde seu lote está localizado. licenças de construção são necessários para toda a construção na Flórida por razões de segurança, para garantir o edifício passa todas as leis de saúde e segurança públicas. Esta informação está disponível no site do seu concelho.



  • Contratar um empreiteiro, se você não está fazendo o edifício si mesmo. Antes de assinar qualquer contrato, exigem que o construtor de fornecê-lo com prova de seguro e um estado válido de licença da Flórida contratante.

  • Aplicar para que as licenças de construção adequados. Cada estrutura requer uma autorização diferente. As licenças estão disponíveis para nova construção, remodelação, demolição e construção de estruturas adicionais em terra. Construção de um galpão requer uma autorização diferente de adicionar em um garage- ter certeza que você obter o direito.



  • Apresentar a sua candidatura para o concelho e esperar enquanto inspeções são feitas à sua propriedade. O período de tempo necessário para obter uma autorização uma vez que seu pedido é apresentado varia de acordo com o município e como backup a autorização de escritórios estão na época. Por exemplo, a Flórida é um estado que vê muitas tempestades tropicais e hurricanes- se você solicitar uma autorização depois de um furacão tenha causado danos em sua área, você pode esperar mais tempo porque o escritório autorização é backlogged. Normalmente, as licenças são emitidas no prazo de 10 dias úteis.



  • Obter suas licenças de construção e começar a trabalhar. Esteja ciente de que, mesmo que o estado da Flórida não exige que você tenha um empreiteiro profissional fazer o trabalho - contanto que você possui a propriedade - se a obra não é até os padrões do estado, o seu projeto de construção não vai passar na inspeção .

  • Agendar as inspecções exigidas listados em sua licença de construção. Inspeções variam de acordo com o tipo de licença que você tem, mas o município fornece uma lista de inspectores e suas informações de contato. Se você abrir mão de suas inspeções, você vai enfrentar multas e construção será interrompida. É o responsiblity do construtor / contratante para agendar as inspecções adequadas, antes e durante o processo de construção.

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