Como construir em seu lote na Flórida
Propriedade é um dos investimentos mais inteligentes que você pode fazer. Os valores de propriedade aumentar regularly- mesmo diminui visto durante a recessão económica são geralmente de curto prazo, com valores de voltar a subir quando a economia melhora. Um dos maiores proprietários razões de propriedade optar por comprar lotes vazios na Flórida, em vez de casas existentes é a liberdade de construir exatamente o que você quiser a partir do zero. Se você é uma propriedade proprietário Flórida olhando para construir no lote que você possui, há várias etapas que você deve tomar antes de começar qualquer tipo de construção em sua propriedade.
Leia as regras e regulamentos sobre licenças de construção no condado da Flórida, onde seu lote está localizado. licenças de construção são necessários para toda a construção na Flórida por razões de segurança, para garantir o edifício passa todas as leis de saúde e segurança públicas. Esta informação está disponível no site do seu concelho.
Contratar um empreiteiro, se você não está fazendo o edifício si mesmo. Antes de assinar qualquer contrato, exigem que o construtor de fornecê-lo com prova de seguro e um estado válido de licença da Flórida contratante.
Aplicar para que as licenças de construção adequados. Cada estrutura requer uma autorização diferente. As licenças estão disponíveis para nova construção, remodelação, demolição e construção de estruturas adicionais em terra. Construção de um galpão requer uma autorização diferente de adicionar em um garage- ter certeza que você obter o direito.
Apresentar a sua candidatura para o concelho e esperar enquanto inspeções são feitas à sua propriedade. O período de tempo necessário para obter uma autorização uma vez que seu pedido é apresentado varia de acordo com o município e como backup a autorização de escritórios estão na época. Por exemplo, a Flórida é um estado que vê muitas tempestades tropicais e hurricanes- se você solicitar uma autorização depois de um furacão tenha causado danos em sua área, você pode esperar mais tempo porque o escritório autorização é backlogged. Normalmente, as licenças são emitidas no prazo de 10 dias úteis.
Obter suas licenças de construção e começar a trabalhar. Esteja ciente de que, mesmo que o estado da Flórida não exige que você tenha um empreiteiro profissional fazer o trabalho - contanto que você possui a propriedade - se a obra não é até os padrões do estado, o seu projeto de construção não vai passar na inspeção .
Agendar as inspecções exigidas listados em sua licença de construção. Inspeções variam de acordo com o tipo de licença que você tem, mas o município fornece uma lista de inspectores e suas informações de contato. Se você abrir mão de suas inspeções, você vai enfrentar multas e construção será interrompida. É o responsiblity do construtor / contratante para agendar as inspecções adequadas, antes e durante o processo de construção.
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