Como agregar valor a uma casa com uma sala de sol em uma plataforma existente
Anexando uma plataforma para fazer uma sala de sol irá adicionar espaço para a sua casa, aumentando assim o seu valor. Os benefícios de encapsular uma plataforma existente são numerosos e incluem baixos custos de construção para o quarto acrescentou que vai aumentar muito o valor de revenda de sua casa, bem como um quarto extra para você aproveitar o ano em torno de leitura, sala de jantar, jogar jogos com as crianças , fazer exercício ou simplesmente relaxar. Como já existe uma entrada que conduz ao deck, você não precisa mesmo de alterar o exterior existente da casa para adicionar uma marquise.
Coisas que você precisa
- Lápis e papel
- Fita métrica
- Isolamento
- grampeador e grampos
- 2 por 10 madeira autoclavada
- parafusos
- hangares vigamentos
- 2 por 10 vigas
- 4 por 4 polegadas colunas
- 2 por 4s
- Madeira compensada
- Unhas
- Martelo
- serra circular ou mesa
- Nível
- quadrado do carpinteiro
- Escada
- tarpaper coberturas
- herpes zóster
- pregos
- janelas
- Porta (opcional)
- Clarabóias (opcional)
- tapume exterior
- drywall
- fita drywall
- composto comum
- tratamento de pavimentos
- placas de acabamento
- luminária (opcional)
- Fiação elétrica (opcional)
- cartilha
- Pintura
Preparação
Verifique com as autoridades locais de construção antes de adicionar para a casa. Você pode precisar submeter seus planos e puxe licenças de construção.
Medir a área do convés que deseja incluir e desenhar um modelo em escala da área de varanda sol. Determinar quantas janelas você deseja instalar em cada um dos três lados do além, e quantos clarabóias e as suas posições. Tente usar tamanhos padrão em vez de tamanhos personalizados para economizar dinheiro. Se você quer uma porta que conduz fora da sala, certifique-se de adicioná-lo em seu plano, e certifique-se que se abre para fora, não dentro.
Remova as grades do baralho.
Adicionar isolamento debaixo do chão de pavimento, inserindo o isolamento entre as vigotas de soalho e segurando-a no lugar com grampos. Adicionar 2 por 4s cortados com as dimensões para se ajustar entre as vigas para segurar ainda mais o isolamento no local.
Construir o quadro
Anexar uma placa de livro 2 por 10 polegadas para a casa no local onde o telhado vai amarrar na casa. Use parafusos para segurar a placa de contabilidade no lugar. Prega-se no hangares joist cada 16 polegadas.
Prego 4 por 4 polegadas colunas para a casa, onde as paredes laterais se articula.
Enquadrar nas três seções de parede de acordo com seus desenhos, deixando espaço para as janelas. A peça de topo de madeira em todas as três secções deveria medir 2 por 10 polegadas.
Anexar uma peça triangular de moldação para a parte superior das duas paredes laterais, correspondentes a afinação do telhado.
Prego as paredes laterais da casa eo piso deck. Verificar a existência de nível e prumo.
Anexar a parede da frente para os lados e para o piso da plataforma. Adicionar hangares vigas no topo. Verifique se há nível, prumo e quadrado.
Acabamento
Pendurar as vigas do teto para os hangares vigamentos em ambos os lados da casa e da parede frontal. Prenda com pregos.
contraplacado prego nas paredes exteriores, o telhado e sobre o material de estrado.
Instalar as janelas ea porta, de acordo com as instruções do fabricante. Verificar a existência de nível e prumo. Cortar coberturas de contraplacado para instalar as clarabóias e instalá-los em seus locais designados.
Termine o exterior com o tapume para combinar com o resto da casa.
Staple tarpaper coberturas sobre a madeira compensada, em seguida, pregar para baixo as telhas.
Completar o Interior
Adicionar qualquer fiação elétrica necessária para luzes. Adicionar isolamento entre as vigas de parede e as vigas de tecto. Prego ou parafuso drywall no lugar, e usar a fita drywall e composto comum para selar as costuras e cobrir as cabeças dos pregos.
Deitou-se a um tratamento de revestimento de azulejos, alcatifa ou linóleo.
Adicionar guarnição em torno dos pisos, janelas e portas.
Instale todos os dispositivos elétricos de iluminação.
Prime e pintar as paredes.
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