Como remodelar um 1960 Casa

Determinar por que a remodelação é necessária ou desejável. conservação de energia é uma boa razão para considerar uma remodelação de uma casa de 1960. pura estética pode não ser uma boa razão, dada a despesa tremenda. Ordenar suas prioridades remodelação e decidir o que é mais importante para você.

Considere alterar estilos de vida. Enquanto as famílias são menores hoje do que eram na década de 1960, os quartos são mais do que os quartos de dormir agora. Muitas casas 1960 apresentam quartos muito pequenos que as pessoas hoje consideram demasiado pequeno. banheiros master, com banheiras e chuveiros separados, são populares, assim como as plantas baixas abertas. Decida quais projetos pode fazer sua casa "mais moderno" para os futuros proprietários.

Compare as casas em sua vizinhança geral em termos de avaliação, características e metragem quadrada. Não excesso de remodelação e preço de sua casa fora de sincronia com o seu bairro. Conversar com um profissional imobiliário.

Pense sobre a logística de construção. Se você vai arrancar paredes para atualizar encanamento ou canalização, considere atualizar o trabalho elétrico também. Afinal de contas, uma vez que uma parede é aberta, você pode muito bem tirar proveito da oportunidade. Procure o conselho de um empreiteiro.

Abordar os "ossos" do remodelar. Olhar para a condição da base, o telhado e as paredes de suporte de peso. Se estes necessitam de reparação substancial assim como você pode remodelá-los completamente para ganhar a utilização de novos materiais, mais espaço ou mais economias de energia.

Avaliar os sistemas mecânicos também. A canalização, electricidade, ventilação, aquecimento e refrigeração pode precisar ser atualizado drasticamente de padrões 1960, tanto para cumprir com os códigos de construção atuais e para satisfazer as necessidades dos futuros compradores. sistemas elétricos são um excelente exemplo: casas a maioria dos 1960 não oferecem tomadas de três pinos aterrada em salas e circuitos são muitas vezes protegidos com velhos disjuntores parafuso-in que são inadequados hoje.

Concentre-se em projectos de remodelação "grande recompensa". Banheiro e cozinha remodela geralmente resultam em maior retorno na venda tempo. Acabamento ou remodelação de um porão em uma segunda sala de estar ou sala de imprensa também pode trazer altos retornos sobre o investimento inicial (ROII).

Evite projectos de remodelação que não têm um alto ROII e são meramente janelas de curativos, literalmente, como piscinas no-chão, quartos extras, plataformas high-end e pátios e telhas de fantasia e outras guarnições exteriores.

Considere restaurar o 1960 casa em vez de mudá-la. Restaurações são diferentes dos projectos de remodelação, que procuram manter ou recuperar o carácter original da casa. Desde casas 1960 são vintage agora, eles podem ser atraente para os `fãs dos anos 60. Pode haver valor no aderindo ao "velho" em vez de sucumbir à tentação do "novo".