Rastreamento requisitos de espaço

Estas organizações fazem um enorme volume de empréstimos para habitação e ambos estabeleceram condição requisitos básicos casas. Existem requisitos mínimos quadrados videos, padrões mecânicas, incluindo o aquecimento, o abastecimento de água e saneamento, telhado, de ventilação e de electricidade. Ambas as agências delinear os requisitos de espaço de rastreamento que devem ser verificados pelo avaliador casa. A inspecção da casa avalia a condição da casa e funcionamento dos sistemas mecânicos.

As bombas de depósito deve estar funcionando no momento da avaliação. A bomba deve ser programado para uma fonte de eletricidade e cabos de extensão não pode ser usado. Se houver ponding significativa de água no espaço de rastreamento, apesar da bomba de depósito, a propriedade não pode ser aprovado para um empréstimo de compra de casa.

Deve haver acesso ao espaço de rastreamento do lado de fora da casa ou do interior. Esta área dá acesso ao trabalho do duto e linhas de encanamento. Um avaliador deve ser capaz de chegar a todas as áreas do espaço de rastreamento e nada pode ser bloqueado.

Deve haver pelo menos 18 apuramento polegadas entre vigas de piso e superfície do solo. Todo o espaço de rastreamento deve estar livre de detritos. Todas as áreas de apodrecimento da madeira deve ser removido.

espaços de rastreamento não deve ser úmido e não deve ser agrupada água. Barreiras de vapor pode ser necessária para manter o espaço de rastreamento seco. Uma alta densidade, polietileno de barreira de vapor de multi-laminado resiste solo alcalino que plástico danos de menor qualidade e raramente rasgos ou perfurações. Deve ser instalado com costuras sobrepostas por 12 polegadas e as arestas devem prolongar-se dos lados da base e ser firmemente fixada. Deve ser aplicada firmemente em torno de tubos, cais de alvenaria, colunas e firmemente ligado.

O espaço de rastreio devem ser adequadamente ventilado e ter um fluxo de ar positivo sem espaço morto. Umidade acumula no espaço de rastreamento por causa da evaporação do solo úmido. Esta é inibida durante o tempo frio e que está acreditado aberturas instalando melhora a circulação de ar dentro do espaço de rastreamento. Esta teoria está sendo reavaliada e alguns departamentos de construção já não necessitam de aberturas, embora FHA e VA continuar a esperá-los. Aberturas são cobertos com fio ou malha e pode ser fechado no tempo frio.