Placa casas utilizar uma única camada de betão que é várias polegadas de espessura para a base. A laje repousa sobre um leito de cascalho esmagado para drenagem. Em algumas casas mais antigas, os dutos para a casa pode estar sob essa camada de concreto. Esta colocação inevitavelmente causa problemas como o passar dos anos e deterioração da canalização começa a afetar as condições dentro de casa.
casas de laje são geralmente construídos em áreas onde o solo não congelar, embora eles às vezes são encontrados em zonas mais frias. Durante os anos 1950, as casas de laje eram comuns, porque eles poderiam ser construídas de forma rápida e barata. A canalização foi muitas vezes instalado antes de o concreto foi colocado, com a suposição de que ele poderia durar muitos anos sem a necessidade de ser substituído. No entanto, a humidade do solo faz com que o aço à corrosão, exigindo caro dissolução da superfície da laje de betão e substituição das condutas.
Os proprietários podem encontrar uma série de problemas em suas casas quando a canalização abaixo da laje de concreto começa a se deteriorar. Eles podem encontrar sinais de umidade provenientes da canalização. Um odor a mofo, bolor pode desenvolver-se na casa contra a intrusão de água para dentro das condutas. contas de energia pode ser elevado de baixa eficiência do duto. Estes sinais chamar para inspeção por um empreiteiro de aquecimento e ar condicionado que tem experiência com canalização abaixo do concreto. Em alguns casos, a canalização pode ser reparado sem uma grande despesa. Se a canalização é muito deteriorado, no entanto, pode ser hora para substituir completamente os dutos com um sistema atualizado que é mais fácil de reparar.
Se os problemas com a canalização abaixo da laje de concreto são extensas, pode não ser economicamente viável para reparar o sistema antigo. Geralmente, um novo sistema de canalização está instalado na área do sótão abaixo do teto. Esta colocação permite fácil acesso quando os reparos são necessários, bem como a detecção mais rápida de vazamentos que podem custar o dinheiro proprietário em custos de energia.
Quando a canalização sob a laje foi substituído com condutas de sobrecarga, os pontos de venda devem ser selados de novo. Um bom método é para encher as condutas antigas com um material de isolamento de espuma em expansão. Em seguida, usar betão pré-misturado para vedar a conduta. Preencher o buraco para que ele seja cerca de 1/16 de polegada abaixo do piso e permitir que o concreto secar. Em seguida, preencha o restante com composto de piso nivelamento e espátula para uma superfície lisa e nivelada, segundo o site da MosbyBuildingArts.
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