Como comprar uma casa em Power Lines

Identificar a tensão das linhas de energia perto da casa. tensão da linha de alimentação é classificada a partir de baixo (com menos de 1.000 volts) a ultra-elevadas (mais de 800.000 volts).

Medir a distância da casa para a linha de alimentação. A força do campo magnético diminui rapidamente com a distância. Se a casa é de 200 ou mais pés de distância de uma linha de alta tensão, a exposição a campos magnéticos é mínima. Bem isoladas linhas de alimentação de baixa tensão, geralmente vistos em bairros residenciais, emitem praticamente sem campos magnéticos.

Verificar o isolamento das linhas de energia. Certifique-se as linhas são bem isolado e mantido adequadamente.

Avaliar a condição da casa por ter um inspector home profissional visitar as instalações. Ele ou ela irá verificar a condição da estrutura, e certifique-se que a estrutura é até o código.

Pesquisar a compra e venda história da casa. Pedir o agente conectado com a propriedade para esta informação histórica. Se a casa realizou seu valor através de cada transação, você será capaz de pedir uma redução do mercado relativamente padrão (5 por cento a 10 por cento) na cotação de venda. No entanto, se a casa perdeu significativamente o seu valor durante cada transação, você será capaz de oferecer para comprar a casa em uma redução significativa (11 por cento a 20 por cento) do preço pedido. Neste cenário, se você optar por revender a casa no futuro, você pode não ser capaz de fazer algum dinheiro fora da venda. A casa sob linhas de energia que tem sido comprados e vendidos antes e mantidos seu valor é muito melhor investimento para você e todos os credores potenciais do que uma casa nova que nunca foi comprados ou vendidos antes, ou uma casa que perdeu seu valor. No caso de uma nova casa sem um histórico de vendas, você pode ser capaz de pedir uma redução mais substancial no preço (até 15 por cento) com base na presença de linhas de energia. Essa redução inicial pode ter consequências futuras: considerar que você tem nenhuma maneira real de estimar futuro preço de revenda do novo casa, para que o seu nível de risco é bastante elevado.

Adquirir financiamento de um credor se você deseja comprar a casa. Enquanto os credores vão ser curioso sobre a compra e venda história prévia da própria casa, como discutido no Passo 5, a proximidade das linhas de energia não vai jogar tão grande um papel na aquisição de financiamento de um credor, tanto quanto o seu histórico de crédito e débito -to-income ratio vontade. A quantidade necessária para o seu pagamento será influenciado principalmente pelo seu histórico de crédito.