Como posso mudar os planos de pavimentos, de minha casa?

Antes de marcação paredes com grandes marcas vermelhas "X" e pegar uma marreta, chamar um empreiteiro ou engenheiro estrutural para uma consulta. Algumas das paredes em uma casa são peso-rolamento e, literalmente, segurar o segundo andar ou no telhado como uma espinha dorsal. Estas paredes só pode ser removido, se as vigas que suportam o peso são substituídos, geralmente por aço vigas em I. Algumas paredes ramificam o principal “coluna vertebral” da casa também estão ajudando a suportar o peso perpendicularmente à coluna vertebral. Removendo algumas dessas paredes, ou muitas dessas paredes, também pode causar danos estruturais ao longo do tempo.

Paredes não só separam espaços que vivem, mas também proporcionam uma forma para esconder mecânica como tubos de água e de resíduos, as linhas eléctricas, e aquecimento e condutas de arrefecimento. Consultar com um empreiteiro sobre estas infra-estruturas escondidas antes visando uma parede para remoção. Mover esses dutos, linhas e tubos pode representar uma grande despesa escondida. Planejar como redirecionar eficiente deste equipamento uma vez uma parede não é mais.

Remover uma única parede e que já foi uma aconchegante sala de estar de repente pode se tornar um drafty grande sala. Tirando paredes podem afectar drasticamente o aquecimento e arrefecimento no espaço maior. Ter um contratante HVAC consultar com você sobre as mudanças piso plano com antecedência para obter insights e conselhos sobre como manter controles de temperatura eficientes no novo espaço.

Alterar o plano de piso pode melhorar drasticamente, ou diminuir, o valor da sua casa. Convertendo uma casa que tem quatro pequenos quartos em um com apenas dois quartos grandes, cada um com casa de banho privativa, pode parecer boa no papel, mas pode colocar a sua casa fora da corrida entre os compradores futuros com as famílias maiores. plano de design piso muda conservadora e com os futuros proprietários em mente. Procure o conselho de um avaliador imobiliário, que pode dizer-lhe como uma mudança planta ou uma nova adição irá afectar a sua valorização casa. Mais importante ainda, descobrir se a mudança planta vai aumentar o valor da sua casa o suficiente para pagar a si próprio em tempo de vendas. “Indo de cabeça para baixo” em um projeto de renovação faz pouco sentido econômico.

Com o advento de programas de computação gráfica 3D, os designers de casa pode facilmente construir maquetes de sua planta ideal e orientá-lo de forma virtual. Esta etapa de planejamento, tomada, além de layouts de impressão azuis, pode parecer caro, mas ele vai pagar dividendos no final. Com um piso plano virtual que você será capaz de ver o layout, e andar nela, antes que os primeiros balanços do martelo, e evitar surpresas desagradáveis ​​como paredes incômodas, corredores demasiado estreitas e pequenos armários que não eram evidentes nos dois planos dimensionais.