Viver em um imóvel alugado significa que você é responsável pela sua manutenção diária. O seu senhorio é responsável por garantir a segurança eo bem-estar de todos os inquilinos. Quando você encontrar o molde em sua casa, você deve entrar em contato com o proprietário imediatamente. lei de Connecticut não menciona especificamente o molde, mas exige que o proprietário para tornar a sua casa habitável, que é o que você precisa ter em mente.
De acordo com a Assembléia Geral de Connecticut, os inquilinos têm o direito de processar seu proprietário sobre o molde, desde que o molde causado danos. Os inquilinos podem argumentar que o proprietário foi negligente em não perceber o problema de mofo, dizendo inquilinos sobre o molde ou corrigir o problema molde se os inquilinos em contato com ele. Os inquilinos também pode arquivar o terno com base em quebra de contrato. O locador deve dar ao inquilino uma casa que é seguro para os seres humanos, e um problema de mofo pode torná-lo inseguro.
Pelo menos 50.000 tipos diferentes de molde existir, com mais de 1.000 deles atacando casas em todo o país. Para o inquilino para abrir processo contra um senhorio, o inquilino deve provar que o mofo em casa é tóxico. Apenas um pequeno número de tipos de fungos são potencialmente perigosas para os seres humanos, incluindo o bolor negro. moldes mais tóxicos crescem na madeira e nas casas mais antigas, mas também é possível encontrar bolor negro em casas mais recentes. Molde pode causar certos problemas de saúde e agravar os sintomas da asma. Inquilinos deve ter o molde testado para determinar se é tóxico ou prejudicial.
Em Connecticut, a lei exige que ambos os senhorios e inquilinos para manter a propriedade alugado. O locador deve certificar-se de que o inquilino tem água corrente e que a casa é geralmente seguro. Os senhorios também são responsáveis por resolver quaisquer problemas que possam interferir com a habitabilidade da casa, incluindo telhados e canos. Mold causada por goteiras nos tetos, canos ou janelas seria culpa do proprietário, devido à sua incapacidade de manter a propriedade como exigido por lei. O inquilino deve provar que o proprietário foi notificado do problema, como em uma carta certificada, e que o proprietário não conseguiu resolver o problema. Os inquilinos também pode causar o molde por não manter a casa limpa ou aumentar os níveis de umidade. Mold causados pelo locatário não é da responsabilidade do proprietário.
Antes de assinar um contrato de locação, o inquilino deve rever o contrato com atenção e observe qualquer discussão sobre as responsabilidades do proprietário em relação à manutenção e reparos. Connecticut não permite que os inquilinos e senhorios alterar a redação de um contrato de arrendamento e adicionar uma cláusula relativa ao molde. O contrato de arrendamento deve definir claramente quem é responsável por problemas de mofo e quem vai cuidar de custos de limpeza.
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