I alugou uma casa com baratas: Quais são meus direitos?

Na maioria dos estados, o senhorio é obrigado a fornecer uma cópia da lei estadual sobre os direitos do locatário. No mínimo, o locador deve fornecer uma cópia do contrato de locação para o inquilino. No contrato de arrendamento, há itens específicos delineados sobre o fardo do senhorio para eliminar pragas das instalações e da responsabilidade do inquilino para compartilhar essa despesa, se for o caso. Os inquilinos devem se referir ao idioma no contrato de arrendamento, e de referência cruzada que contra os direitos do locatário para que o estado individual. Se os dois coincidem, o locatário provavelmente será financeiramente responsável para a remoção das pragas.

Se você e seu proprietário são incapazes de chegar a um acordo em relação à remoção de baratas a partir da propriedade, você pode ser capaz de sair da propriedade sem penalidade. Há uma geralmente uma taxa para quebrar um contrato de arrendamento, mas se você puder provar que o proprietário não conseguiu gerenciar o controle de pragas em sua unidade, você pode servir o senhorio com um aviso de que você pretende desocupar o local dentro dos próximos 30 dias. Neste caso, você é elegível para um reembolso total de quaisquer depósitos feitos na propriedade.

Na maioria das áreas, um inquilino está bem dentro de seus direitos para nomear uma empresa de controle de pragas para pulverizar para baratas. Suas acomodações enquanto a empresa de controle de pragas é eliminar o problema, no entanto, são uma despesa out-of-pocket. Depois que a propriedade é tratada, o inquilino pode cobrar o senhorio para a despesa ou subtrair o custo do aluguel mensal. O método de reembolso do proprietário do imóvel em relação a este vai ser um resultado direto do arrendamento e os direitos do inquilino para esse estado.

Em alguns casos, um inquilino pode estar vivendo em condições baratas encontrar favorável e ser parte do problema. Se o proprietário pode confirmar isso, ele está dentro de seus direitos legais para despejar o inquilino para danos materiais. O senhorio irá reter o suficiente de depósito de segurança do inquilino para cobrir os danos causados ​​às instalações e eliminação de pragas. Se o depósito de segurança não inclui a extensão dos danos e custam para fumigar a propriedade, o senhorio pode tomar o inquilino para juizado de pequenas causas para recuperar o restante.