Alguns dos termos Realtors, vendedores e construtores usam para descrever casas pode ser confuso, incluindo a frase "casa pátio." Este refere-se a um projeto de casa unifamiliar em que uma casa é construída sobre um pequeno lote de terra, oferecendo os benefícios da casa própria sem muita manutenção.
casas pátio são assim chamados porque eles freqüentemente têm pátios no lugar de quintais tradicionais. Porque estas casas são construídas em pequenos lotes, as áreas de fundo de quintal são comparativamente pequenos e bem adaptada a um projeto do pátio, de acordo com On Point Custom Homes em Houston, Texas. Várias casas pátio, que também são referidos como casas jardim, podem ser construídos em uma linha, e pode ou não pode partilhar paredes laterais. casas pátio são diferentes de moradias em que apenas três ou quatro casas são construídas em conjunto em vez de um grande número de unidades.
Um pátio reduz a quantidade de trabalho necessária para manter a área, que é uma característica atraente para muitos compradores de casas. Outra característica atraente, de acordo com Marc Howell do Wichita Business Journal, é que os proprietários normalmente pertencem a uma associação de proprietários (HOA), que é responsável por grande parte do trabalho no jardim e manutenção exterior da casa, bem como para áreas comuns , tais como uma piscina, sala de fitness ou no parque
Na década de 1960, os construtores necessários para tirar vantagem de terrenos destinados a habitações multifamiliares, mas a demanda do consumidor no momento era para a preços acessíveis, casas unifamiliares. Como resultado, construtor Donald J. Bahl concebeu o projeto para casas pátio. Estes edifícios foram moradias multifamiliares mas Bahl foi capaz de vendê-los como casas unifamiliares, unindo com sucesso a lacuna entre os requisitos de zoneamento e as necessidades do consumidor.
casas pátio vêm em uma variedade de estilos, desde lares adequados para a casa comprador pela primeira vez para casas de luxo. De acordo com Preston Wood e Associates, LLC, porque estas casas tendem a ser menos caro do que casas comparáveis, as pessoas em muitas demografia diferentes encontrá-los uma opção atraente. Profissionais que deve viajar encontrá-los especialmente adequado, como fazem os aposentados ou aqueles que procuram uma segunda casa.
Estas casas geralmente são rentáveis para os desenvolvedores e construtores. Como Braden Lammers do Evening News e do Tribune em Jeffersonville, Indiana, relatórios, os construtores são capazes de dividir uma parcela de terra em lotes menores, o que significa que eles podem construir mais casas no mesmo pedaço de terra. Preston Wood e Associates afirma que as casas também são menos dispendiosos para construir porque podem compartilhar um ou vários muros com casas vizinhas, economizando em materiais de construção.
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