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Qual é o melhor investimento: uma banheira ou chuveiro?

Em média, o dinheiro gasto atualizando casa de banho resulta em cerca de um retorno de 84 por cento. Esse número é maior do que o dinheiro gasto em quase qualquer outro quarto, com apenas a cozinha chegando perto deste montante. Isto é verdade se você instala banheira ou chuveiro-autônoma no entanto, a quantidade exata de retorno pode variar de acordo com o que você escolher.

Primeira e única

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    O efeito de instalação de apenas um chuveiro e deixando de fora a banheira no valor de revenda de sua casa depende em grande parte, se há ou não é outra banheira disponível em sua casa. Se você remover a única banheira em sua casa, você corre o risco eliminando um grupo de compradores que poderiam ter demonstrado interesse na casa. As menos compradores disponíveis, maior é o risco que você terá que reduzir o seu preço de venda definitiva.

Quem está comprando?

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    Os compradores têm gostos e necessidades individuais, mas tendem a se ajustar alguns padrões gerais que podem afetar o valor das vendas. Mais velhos compradores aposentados geralmente preferem um pé-no chuveiro independentes de modo que não precisa se preocupar em passar por cima da borda de uma banheira ou um escorregar e cair. Compradores com crianças pequenas, por outro lado, geralmente requerem uma banheira para tomar banho crianças pequenas. Famílias com crianças mais velhas podem estar à procura de luxo e facilidade de manutenção. O tipo mais provável do comprador para a sua casa ajuda a determinar se uma banheira ou chuveiro é o melhor investimento.

Na vizinhança

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    Você não precisa transformar sua casa em uma réplica de outros no bairro, mas oferecendo características semelhantes àquelas nas proximidades pode ajudá-lo a competir no mercado de vendas. Por exemplo, se o seu caso é a única casa sem banheira - ou alternadamente, sem um chuveiro spa-like - potenciais compradores podem ser dissuadido. Escolhendo o equipamento de banho que mantém sua casa competitivo com outros nas proximidades protege o valor de revenda.

Tempo, Tempo, Tempo

  • valor de revenda é um modo de olhar para o investimento em uma remodelação do banheiro, mas a preferência pessoal eo prazer que você irá receber a partir da nova banheira ou duche é outra maneira de considerar o investimento. A menos que você pretende vender a sua casa imediatamente ou dentro de cerca de cinco anos da remodelação, considere a sua preferência pessoal e uso da sala para determinar se uma banheira ou chuveiro é o melhor investimento. Além disso, as tendências de remodelação ir e vir, e escolher um dispositivo elétrico baseado em uma tendência atual em vez de preferência pessoal não pode pagar, se você não está pensando em vender a casa imediatamente.

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