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Como Avaliar uma casa com um porão do walk-out

Uma avaliação residencial é um relatório detalhado que especifica um valor de mercado para uma casa. A propriedade em análise é referida como a propriedade assunto. O relatório avalia a propriedade assunto como ao seu custo, seu valor de substituição e do valor dos imóveis não melhorada. A casa assunto também é avaliada contra três propriedades comparáveis. O relatório detalha todas as características que tornam a propriedade especial. O laudo de avaliação inclui um mapa da área e uma planta das instalações.

  • Especificar as medidas do porão sair na metragem quadrada.

  • Descrever o porão sair e especificar seu uso atual. Explique se é espaço acabados ou não e se tem potencial uso para fins de família ou como um escritório em casa.



  • Especificar se as casas comparáveis ​​em laudo de avaliação tem um porão walk-out.

  • Explicar em detalhes o que faz com que o porão sair uma característica distintiva na propriedade. Estado se muitas casas na área tem um porão walk-out.

  • Calcule o valor do porão sair pela abordagem de comparação. Incluir isso como parte do relatório.

  • Calcule o valor do porão sair pela abordagem de custo e valor de reposição. Incluir isso no relatório. A abordagem de custo de se chegar a um valor estima as despesas de construção do porão sair.



  • Incluir uma imagem, e uma planta baixa ou o layout esboço do porão sair no laudo de avaliação.

  • Compare o valor da casa sujeitas a casas com e sem o porão sair.

  • Estado valor do dólar que o porão sair contribui para a propriedade assunto no resumo do relatório de avaliação.

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