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Como recorrer de uma Foreclosure

Quando você parar de pagar em sua hipoteca, o credor irá iniciar o processo de encerramento após cerca de três meses. Embora muitos proprietários cortar suas perdas e sair, você pode desafiar o encerramento de uma série de motivos.

Seguro Representação Legal



  • Antes de tomar quaisquer outras medidas, contratar um advogado com experiência em apelações de encerramento. As leis estaduais e federais governar hipotecas, o que torna o encerramento apela uma questão que ocorre no sistema judicial. Muito poucos leigos possuem a experiência necessária para compreender as partes relevantes da lei, apresentar a documentação apropriada e fazer os argumentos apropriados no tribunal.

Exigir a Nota Promissória

  • Vídeo: Zeitgeist: Addendum - ENG MultiSub [FULL MOVIE]

    O banco deve provar que tem o direito legal de encerrar em sua casa, o que significa que o banco precisa mostrar a nota promissória original que você assinou quando você tirou a hipoteca. Como os bancos fazem uma prática comum de venda de notas promissórias para o outro, o seu banco pode não ter ou mesmo saber onde localizar a nota original. Se o banco não pode produzir a nota, não pode impedir em sua casa.

Demonstrar práticas predatórias

  • Vídeo: Zeitgeist: Addendum (2008)



    credores hipotecários muitas vezes escondem características da hipoteca, tais como a taxa de juros real e os honorários totais que eles cobram para processar o empréstimo. Estados individuais e o governo federal considerar esses tipos de comportamentos enganosos predatória e proibi-los. Se você não foram fornecidos com informações completas ou descoberto posteriormente que estava sujeito a uma taxa de juros muito mais elevados do que você discutiu com o seu banco, ele pode servir como base para apelar um encerramento. Se o funcionário do banco colocar por escrito os detalhes da hipoteca, incluindo a taxa de juros e quaisquer taxas, verificar os detalhes da carta contra os termos estabelecidos nos documentos do empréstimo.

erros



  • Como outras burocracias, empresas de serviços de hipoteca cometer erros, tal como creditar pagamentos para as contas erradas. Eles também se envolvem em ações menos salgados, como deturpar o quanto você deve pagar para trazer a sua conta corrente ou bater-lhe com taxas excessivas. Qualquer destes oferecem motivos para fazer um apelo encerramento. Se o seu credor oferece um sistema de pagamento on-line, você pode ser capaz de acompanhar o status dos seus pagamentos. Ou ligue para o seu credor para verificar o status de seus pagamentos e como eles foram aplicados.

Prevenção

  • Vídeo: Princes of the Yen: Central Bank Truth Documentary 『円の支配者』

    Evitar o encerramento é preferível a luta contra a exclusão. Uma série de programas existem para ajudar os proprietários em dificuldades reduzir o tamanho de seus pagamentos de hipoteca ou o total que deve em suas casas, se cumprirem as qualificações. Se o seu valor casa caiu abaixo o que você deve ainda, o Princípio Redução alternativo fornece um caminho para reduzir o tamanho de sua hipoteca. O programa de modificação Home Affordable corta seus pagamentos a uma percentagem fixa do seu rendimento. O Home Affordable programa de refinanciamento ajuda você refinanciar para uma hipoteca menos caro se você estão em dia com seus pagamentos, mas não pode garantir quaisquer outras opções de refinanciamento.

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