Como para determinar a qualificação para uma isenção Homestead Tax

Se você vive em um estado que oferece uma isenção fiscal herdade, descobrir se você qualificar-se, visitando o seu estado de

isenções Homestead servir duas finalidades gerais. Eles abrigam a herdade de uma certa quantidade de bens ou escola fiscal, reduzindo o valor tributável da habitação. A isenção herdade também muitas vezes protege uma quantidade específica de estado da equidade de credores julgamento, se o proprietário perde uma ação judicial. Alguns estados, como Massachusetts, oferecem proteção herdade de certos credores, mas há isenções fiscais herdade per se. Dentro Nova york, a isenção herdade não é estadual: Varia por município.

Na maioria dos estados, elegíveis habitações de isenção do imposto herdade incluem:

• casas unifamiliares
• Condominiums
• casas de fazenda
• Fabricados ou casas móveis.

A quantidade de terra considerada parte da herdade para fins de isenção depende de lei estadual. No Texas, a terra até 20 acres em torno da herdade pode qualificar - em outros estados, é geralmente consideravelmente menor área plantada.

Praticamente todos isenção herdade regulamentos estipulam que a propriedade deve ser a sua residência principal e você ou seu cônjuge deve ele próprio. Propriedades que não se qualificam para isenções herdade incluem:

• casas de férias
• segundas residências
• casas de aluguel
• Casas em construção
• Propriedades comerciais.

Você só pode ter uma residência principal, mesmo se você possui propriedade e gastar quantidades relativamente iguais de vez em dois ou mais estados.

Em alguns estados, apenas alguns proprietários qualificar para isenções herdade. Por exemplo, em Ohio, apenas os idosos com renda abaixo de um determinado limiar e residentes desactivados totalmente e permanentemente são elegíveis.

Esperar que o seu estado a exigir por escrito documentação que a sua herdade é de fato a sua residência principal. Essa documentação pode incluir:

• Carteira de motorista
• contas de serviços públicos
• cartão de eleitor
• Ato
• registros de imposto de renda
• contas de cartão de crédito

Claro, todos esses documentos deve citar sua propriedade herdade como seu endereço. Em muitos estados, você deve residir em sua casa em 1 de Janeiro a receber uma isenção para esse ano.

Se você não se qualificam para a isenção herdade do seu estado, não tente aplicar. Isso é fraude, e as penalidades podem ser graves. Por exemplo, em Flórida, quem for pego traindo sua isenção herdade enfrenta:

• um penhor sobre a propriedade
• pagamento de 50 por cento dos impostos não pagos para cada exercício aplicável
  
• impostos atrasados ​​devidos por até 10 anos
• 15 por cento da taxa de juros anual sobre os impostos.