Como arquivo Imposto de Renda para um Land Trust

A confiança de terra é simplesmente uma confiança comum com ativos que são principalmente imobiliário. Se o concedente ainda está vivo e a confiança é revogável, todos os rendimentos confiança serão tratados como receitas próprias do outorgante, ea confiança não precisa apresentar uma declaração fiscal. Se a confiança foi criado como um fideicomisso irrevogável, ou se o outorgante está morto, o administrador deve apresentar uma declaração fiscal confiança especial em nome da confiança.

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Reunir todos os registros financeiros da confiança. Determinar se a renda confiança durante o ano fiscal ultrapassou US $ 600. Se não, a confiança não precisa apresentar uma declaração fiscal.
Baixar Formulário de 1041 e Anexo K-1 a partir do site do IRS (consulte Recursos). Use a versão do Anexo K-1, que foi projetado para ser usado com Forma 1041 - várias versões do Anexo K-1 existir.
Relatório da renda de confiança de renda se os inquilinos viver na terra. Você só precisa de renda relatório que a confiança efectivamente recebido, não o dinheiro que é devido a ele.
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Liste os ganhos ou perdas de capital. Um ganho ou perda de capital será normalmente ocorrem para uma confiança de terra quando a confiança vende uma parte da terra a um preço diferente do preço de compra inicial. Mere apreciação do valor de mercado da terra não é considerada um ganho de capital a menos que você vender a terra para perceber o ganho.
Denunciar qualquer outro rendimento que a confiança recebida durante o ano fiscal, mesmo que não está directamente relacionado com terrenos detidos pela confiança - por exemplo, dividendos recebidos de empresas a confiança detém ações na.
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Aplicar quaisquer deduções a confiança é elegível para - trustee taxas, despesas legais e impostos sobre a propriedade, por exemplo. Calcular o rendimento tributável do confiança, e usar a tabela de imposto no Formulário 1041 instruções para encontrar a taxa de imposto apropriado. Calcular o imposto total, e subtrair todos os impostos já pagos para determinar o total do imposto devido.
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