Como transferir títulos de propriedade na Califórnia
Na Califórnia ea maioria dos Estados Unidos, propriedade pode ser transferida facilmente. Enquanto a parte de financiamento podem estar envolvidos, a transferência legal da propriedade (a papelada) é bastante simples. Na Califórnia, o documento usado para transferir imobiliário de um proprietário para outro é chamado de um ato quitclaim. O ato quitclaim autoriza a transferência de interesse (transporte) do doador para o adquirente. Outorgantes deve contratar um notário público para este processo.
Coisas que você precisa
- Em branco ação quitclaim Califórnia
Contratar um notário público durante uma hora. Na Califórnia, você não precisa obter um advogado para completar a escritura quitclaim. Qualquer profissional ligado ao governo do Estado está autorizado a testemunhar, assinar, datar e notarize um ato quitclaim. Agendar uma reunião entre você, o adquirente (novo proprietário) e do notário.
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Concluir a alteração Preliminar de Propriedade Report (Resource 1). Este é um documento exigido na Califórnia. Nesta forma, você deve detalhar as informações de propriedade (estruturas, terrenos, dimensões), o concedente e concessionário, o tipo de transferência eo preço de compra original.
Sente-se para a reunião quitclaim. Para ajudar o beneficiado, você pode querer trazer todos os seus documentos de título e obras originais. A lei da Califórnia não garante um título limpo (uma propriedade livre de ônus) quando um quitclaim é arquivado. Para dar à nova paz beneficiário da mente, você pode trazer esses documentos para a reunião.
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Assinar a escritura quitclaim. Ter o beneficiário completar sua seção. O notário deve verificar tanto do seu IDs, sinal, data e colocar o seu selo branco no documento. Fazer cópias de si mesmo, o beneficiário eo notário.
Traga a escritura quitclaim ea mudança preliminar de Propriedade Relatório para o seu Registro de Títulos. Estes são ambos necessários para registrar a escritura. Pagar a taxa de gravação. Esperar por duas semanas para obter o livro e página número oficial onde a escritura é registrada.
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