Como colocar um Home na Seção 8

Se você é um proprietário ou gerente da propriedade, sua prioridade pode ser coleta de aluguel - de preferência rent-taxa de mercado - em tempo hábil cada mês. A última coisa que você quer é uma unidade vago que não produz renda. Através do Departamento de Habitação e programa de Habitação Escolha Comprovante Section 8 de Desenvolvimento Urbano EUA, famílias de baixa renda pode alugar a sua unidade e pagar apenas a parte da renda que equivale a 30 por cento a 40 por cento de sua renda familiar. HUD lhe envia o restante mensal. HUD utiliza o mesmo processo para aceitar Seção 8 aluguel de todo o país.

Entre em contato com a agência de habitação pública que gere a iniciativa Seção 8 na sua cidade, município ou região metropolitana. Você pode procurar a entidade apropriada no site do HUD. Enquanto você não tem que consultar o seu PHA antes de procurar a Seção 8 inquilinos, é uma boa idéia. Seu PHA pode guiá-lo através do processo, garantindo que você siga as regras e encontrar inquilinos adequados.
Liste a sua vaga. Na maioria dos casos, PHAs têm algum método de listagens distribuídos a secção 8 titulares voucher. Pergunte como o seu lida com isso. Além disso, publicar a sua lista de fontes on-line tradicionais e em jornais locais. Enviar sua lista para o site Go Section 8, que trata exclusivamente no ponto 8 aluguéis.
Tela candidatos interessados. Trate todos os candidatos da mesma maneira. HUD espera que você vet potenciais arrendatários - Section 8 ou não. Simplificando, você não pode tratar uma casa Section 8 de forma diferente, em qualquer fase do processo, do que você faria um agregado familiar não subsidiado.
Concordam em princípio com uma família Section 8 você quiser alugar a. Não assine um contrato de arrendamento. HUD deve aprovar o contrato de arrendamento em primeiro lugar. A família irá fornecer-lhe com um pacote do PHA. Preencher os formulários, apresentar os documentos solicitados e devolver o pacote para a família. A família encaminha para o PHA.
Submetidos a uma inspecção HUD de sua propriedade. Depois de analisar suas informações, um representante PHA entrará em contato para definir um tempo para visitar sua propriedade. O PHA conduz uma inspeção para garantir a sua habitação faz jus aos padrões de qualidade da habitação do HUD. Se a sua propriedade falhar parte da inspecção, o PHA lhe dá tempo suficiente para corrigir a situação.
Assinar um contrato de arrendamento com a família Section 8 após o PHA aprova-lo como uma seção 8 senhorio. Você também deve assinar um acordo de assistência Habitação Pagamentos com o PHA, que estabelece os termos de seus arranjos Seção 8.

dicas avisos

Você pode cobrar qualquer valor do aluguel que você deseja. Pergunte ao seu PHA, no entanto, sobre as rendas de mercado justo do HUD para a sua área. Enquanto você pode cobrar mais do que esses padrões, Seção 8 famílias devem pagar quaisquer valores que excedem as taxas de mercado justos. O HUD não permite Section 8 famílias de cometer mais de 40 por cento de sua renda para suas despesas de habitação.

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