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Pode alugar ser reclamada por um retorno de imposto Federal?

Geralmente, os pagamentos de renda para a sua residência pessoal não são dedutíveis. Esta é uma desvantagem que os locatários têm, em comparação com os proprietários, que são capazes de deduzir os custos de juros de hipotecas e tomar depreciação de imóveis para alugar. pagamentos renda para os proprietários, no entanto, devem ser declarados como rendimentos de suas declarações fiscais pessoais ou corporativos. Senhorios podem compensar esses pagamentos de aluguel com despesas de manutenção da propriedade, manutenção e marketing. Se você está pagando o aluguel em um local de negócios, no entanto, ou se você usar parte de sua residência para fins comerciais, outras regras se aplicam.

Aluguel para empresas

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    Se você está pagando aluguel de um local usado para o seu negócio, como uma instalação de armazenamento, lote ou peça de equipamento, você pode deduzir os pagamentos de renda, seja por representando-os em um cronograma A ou pela contabilidade para eles no Anexo C, Profit ou perda de negócios. A Receita Federal permite a dedução integral das necessárias e apropriadas pagamentos de aluguel para fins comerciais.

-Home baseado empresas

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    Se você usar parte de sua residência para fins comerciais, você pode ser capaz de tomar a dedução escritório em casa. Para se qualificar, no entanto, você deve ser capaz de mostrar que você use as partes relevantes da sua casa especificamente para o negócio. Você não tem áreas de uso misto. Se você tem um escritório em casa, você deve usar seu escritório em casa só para as empresas, e não para o seu próprio uso pessoal. Mesmo com áreas de armazenamento: Você deve usar as áreas de armazenamento por apenas negócios, apesar de existirem algumas excepções feitas para alguns tipos de empresas, tais como instalações de casa creches.

Descobrir o Dedução

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    Autônomo pessoas usam IRS Form 8829, Despesas de Uso de Negócios de sua casa, para descobrir a sua dedução. Você pode, em seguida, relatar a sua dedução no Anexo C, lucro ou perda de negócios. Você não tem que ter um cercado fora área separada, para o trabalho para se qualificar para a dedução. Um canto em sua sala de estar é aceitável, desde que você usá-lo exclusivamente para os negócios.

Exceções a uso exclusivo



  • Você não precisa para atender o teste de uso exclusivo de costume, se cumprir as seguintes condições: você vender produtos como o seu comércio, você manter o inventário em sua casa, sua casa é o único local fixo para o seu negócio, você pode usar a área de armazenamento regularmente e você usar um espaço identificável separadamente para armazenamento.

outras Deduções

  • Se você usar sua casa para o negócio, você também pode deduzir outros custos associados com o seu negócio, tais como os custos de segurança ou de sistema de monitoramento, serviços públicos e prémios de seguro.

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