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FHA New Home requisitos de garantia

A Federal Housing Administration protege credores hipotecários contra a inadimplência de um proprietário em um empréstimo. FHA seguro de hipoteca garante o credor que ele vai pagar o credor voltar para as suas perdas. FHA gere o risco de inadimplência, exigindo a inspeção das casas antes que garante o empréstimo. Novas casas, bem como proposta de construção, deve passar padrões de inspeção FHA. FHA tem requisitos de garantia de origem adicionais para construções que são menos de um ano de idade.

Garantia de um ano de Conclusão



  • A FHA exige uma garantia sobre recém-construídas residências unifamiliares de um a quatro unidades. O construtor eo novo proprietário assinar uma "garantia de conclusão" formulário. Antes de cometer a garantir um empréstimo, o FHA deve aprovar os planos do construtor. A garantia assinado garante que a casa foi construída de acordo com os planos. Ele protege os compradores contra equipamento defeituoso, material ou mão de obra. A garantia de um ano começa o título dia vai para o comprador, a construção dia está completo, ou a ocupação, o que ocorrer primeiro. O construtor concorda em corrigir e pagar pelo trabalho.

Segurado de 10 anos Plano de Proteção

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    .Um comprador pode obter FHA pré-aprovação em construção que não foi iniciado. O comprador pode colocar para baixo de 10 por cento ou menos, se ele recebe uma casa de garantia de 10 anos de um terceiro, completando a garantia do construtor. O emissor do plano deve ser uma entidade estatal ou outro aprovado. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano ou HUD, tem uma lista de fornecedores qualificados. O plano de 10 anos devem assegurar a FHA que seu emissor irá assumir a responsabilidade se o construtor não. Ele também deve garantir que, se o emitente não honrar a garantia, uma companhia de seguros irá corrigir os problemas.

Casas pré-fabricadas

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    FHA garante empréstimos para casas pré-fabricadas recém-construídos. O empréstimo pode financiar a casa e o lote que se senta diante. A unidade deve realizar uma garantia do fabricante de um ano. Sua garantia de conclusão garante que a propriedade está em conformidade com normas FHA-de elegibilidade e que a unidade não sofreu qualquer dano durante o transporte e instalação. Ele também garante que as seções separadas da casa foram adequadamente unidos e selados.

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