O que é um 80/20 Mortgage Loan?

Um 80/20 hipoteca é realmente duas hipotecas. A hipoteca principal, também chamada de primeira hipoteca, é 80 por cento do preço de compra da casa-a hipoteca secundária, também chamada de um empréstimo, é 20 por cento do preço de compra.

Um 80/20 hipoteca divide o financiamento em duas empréstimos e elimina a necessidade do comprador para fornecer um 20 por cento no pagamento. Não só este evitar PMI, mas pode qualificar o comprador para empréstimo termos mais atraentes.

Alguns credores hipotecários cobrar taxas extras para este tipo de financiamento criativo, e os mutuários devem considerar se eles estão confortáveis ​​com saltar para aquisição de casa com dois empréstimos já em vigor. Sem pré-pagamento também é igual a nenhum capital próprio em casa.

Nem todos os credores fornecem este tipo de empréstimo, especialmente após a crise imobiliária resultou em tantos foreclosures. Os mutuários que querem este tipo de empréstimo deve estar preparado para ter sua história de crédito rigorosamente examinados.

Estes empréstimos hipotecários são geralmente amortizados ao longo de 30 anos com uma taxa de juro fixa, mas alguns credores podem oferecer condições diferentes.