Há uma penalidade para pagar uma hipoteca da casa mais cedo?

A pena de pagamento é incluído em muitos hipotecas para proteger o credor. Lenders incluir essas penalidades tão mutuários serão desencorajados de tentar refinanciar. credores hipotecários e investidores nessas hipotecas contar com os pagamentos de juros como um retorno sobre seu investimento. Se você refinanciar ou vender a sua casa, eles deixarão de ser capaz de ganhar juros sobre o empréstimo. A pena de pagamento ajuda a garantir que estes empréstimos ainda são rentáveis.

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Algumas hipotecas têm penalidades de pagamento adiantado, mas outros não incluí-los. Para determinar se você tem uma pena de pagamento de sua hipoteca, consulte os documentos do empréstimo. Quando você se inscrever para uma hipoteca, o credor é obrigado a fornecer-lhe informações sobre a pena de pré-pagamento. Se não há nada incluiu em seus documentos de empréstimo, você deve ser livre para pagar a hipoteca cedo sem quaisquer problemas.

Mesmo que a idéia básica de todas as penalidades de pagamento adiantado são os mesmos, existem alguns tipos diferentes de estar ciente. Alguns pré sanções são baseados em uma determinada percentagem do valor de sua hipoteca. Por exemplo, você pode ter que pagar 2 por cento do valor de seu empréstimo hipotecário como uma pena de pagamento. Alguns pré sanções são representados por uma figura fixa do dólar. Por exemplo, o credor pode exigir que você pague uma taxa fixa de US $ 10.000, se você pagar a sua hipoteca mais cedo.

Embora possa parecer que este tipo de penalidade favorece claramente o credor hipotecário, você pode receber alguns benefícios ao concordar com uma hipoteca com uma pena de pagamento. Muitos credores colocar penalidades de pagamento adiantado sobre os empréstimos mais atraentes que eles têm. Estes empréstimos podem vir com baixas taxas de juros ou custos de fechamento. Para oferecer esses empréstimos, os credores têm de incluir as penalidades de pagamento adiantado como segurança.

Antes de obter uma hipoteca, você deve considerar se uma penalidade de pré-pagamento é uma questão importante para você ou não. Se você planeja estar em sua casa por apenas um curto período de tempo, você pode querer olhar para uma hipoteca que não tem uma penalidade de pré-pagamento. Se você planeja estar em sua casa por um período prolongado, a pena de pré-pagamento não deve ser um grande problema. Com o tempo você vender a sua casa, a pena de pagamento podem não se aplicar ou você teria bastante equidade em sua casa que não importaria.