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Leis Homestead em Texas

No Texas, todas as famílias e todos os adultos solteiros têm o direito a uma isenção herdade, que protege a propriedade de apreensão para cumprir reivindicações por parte dos credores. Esta isenção é tão fortemente valorizado e mantida pelos tribunais do Texas que em um tempo que tornou difícil para um proprietário para obter uma hipoteca porque nenhum banco poderia colocar um penhor sobre o imóvel. Foram feitos ajustamentos, ao longo do tempo, para aliviar esses problemas.

Homestead urbanas ou rurais

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    A herdade tem de ser definida como urbana ou rural para determinar o tamanho da propriedade permitido. Uma herdade urbano, que pode incluir um local de trabalho, não pode ser maior do que 10 acres e os lotes devem ser contíguos. A herdade rural da família pode ser de 200 acres. Um único adulto é limitado a 100 acres. Em geral, uma herdade urbana está localizado dentro de um município e recebe a polícia e proteção contra incêndio, mais três dos cinco serviços seguintes: elétrico, gás natural, esgoto, esgoto tempestade e água.

Homestead negócios

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    Embora permitido no passado, isenções herdade só de negócios já não são permitidos no Texas. Em vez disso, a definição herdade urbana agora inclui termos que permitam terra para também ser usado para um negócio, além da casa da família, mas o total não pode exceder 10 acres e tudo deve ser contíguo.

Que institui a Homestead



  • Não há requisitos legais formais para o estabelecimento da herdade. Geralmente, a propriedade precisa ser usado com a intenção de que seja um lar permanente.

Definição de Família

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    Família pode ser uma função do sangue ou casamento. Os dois critérios principais são que o chefe da família tem a obrigação de apoiar os outros membros da família e os outros membros da família dependem do chefe da família pelo apoio.

Definindo o Homestead

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    Se ele é dono de um urbano ou uma herdade rural, a família pode possuir mais acres do que os limites legais previstos para a isenção. Mas superfície para além dos limites não se qualificar para a isenção e, portanto, a pessoa que requer a isenção herdade deve designar qual parte é a cair sob o Homestead Act.

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