Se o corretor de imóveis que você contratou para vender a sua casa não está fazendo um bom trabalho, você pode estar inclinado a tentar mudar Realtors. Enquanto você pode encontrar um novo agente em algumas situações, certifique-se de que você não está violando quaisquer contratos quando fazê-lo.
Quando você concorda para listar sua propriedade com um corretor de imóveis, você assina um contrato com ele. Este contrato geralmente dura três ou seis meses. Uma vez que este contrato é assinado, você tem que respeitar os termos ou o risco de uma ação judicial. A única maneira de sair do contrato é pedir ao corretor de imóveis para cancelar o contrato. Se o corretor de imóveis concorda em anular o contrato, você está livre para mudar Realtors.
Quando você assina um contrato para trabalhar com um agente imobiliário, você não está necessariamente obrigado a trabalhar com esse agente particular. Tecnicamente, você assinou um contrato para trabalhar com a agência, não o agente. Uma agência é propriedade de um corretor, que emprega os agentes individuais. Fale com o corretor sobre a obtenção de um agente diferente na empresa, e explicar onde seu agente atual está aquém. Ao mudar para outro agente dentro da corretora, você não seria quebrar seu contrato.
Se você deseja obter um novo corretor de imóveis, você pode simplesmente optar por esperar a duração do seu contrato atual. Por exemplo, se você tem um contrato de 90 dias com o seu agente imobiliário, você pode permitir que o agente continua tentando vender a sua casa para esse período de tempo. No final dos 90 dias, o agente entrará em contato para ver se você quer renovar o contrato. Nesse ponto, você pode cancelar o contrato sem qualquer penalização e encontrar um outro agente.
Se você não tentar sair de um contrato legítimo e você simplesmente contratar outro corretor de imóveis ou um agente imobiliário de outra empresa, você pode enfrentar consequências. Em alguns casos, você pode ter que pagar duas comissões sobre a venda de sua casa, o que pode comer em sua casa da capital rapidamente. Não basta mudar agentes no meio do processo sem antes lidar com o problema com o seu agente existente.
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