Faça o Marido & esposa Ambos têm que assinar uma modificação de hipoteca?

De acordo com o FDIC, uma modificação de hipoteca revisa casa empréstimo dos mutuários para fornecer um plano de pagamento acessível e sustentável. opções de modificação incluem a adição de pagamentos em atraso ao saldo principal do empréstimo, reduzindo temporariamente a taxa de juros até que o fluxo de caixa dos mutuários melhora, estendendo o prazo do empréstimo por anos adicionais ou alguma combinação dos três.

De um modo geral, modificações de hipotecas são baseados em uma mudança nas circunstâncias dos mutuários. Os mutuários devem explicar e documentar as dificuldades que os levou a ficar para trás em seus pagamentos de hipoteca. Exemplos de documentação aceitável são a prova do divórcio, desemprego, redução do horário de trabalho, diminuição do valor da casa e aumento nos pagamentos de hipoteca home mensais.

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Todos os mutuários cujos nomes aparecem no empréstimo hipotecário deve assinar um pedido de modificação. Se um marido e esposa comprou a casa em ambos os seus nomes, em seguida, ambos os cônjuges devem assinar o pedido de modificação do empréstimo. Se apenas um dos cônjuges financiou a casa, só então que o indivíduo deve assinar os documentos de modificação do empréstimo. No entanto, se o credor hipotecário tem de obter cópias de declarações de imposto de renda conjunta da Receita Federal ou obter cópias de extratos bancários em nomes de ambos os cônjuges de seu banco para que ele possa verificar as informações no pedido de modificação do empréstimo, o segundo cônjuge deve assinar um comunicado dando o IRS ou o banco, como seja o caso, a permissão para liberar suas declarações de impostos ou declarações.

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De um modo geral, se o marido ea esposa são listados como os mutuários sobre o empréstimo hipotecário, ambos devem concordar em cooperar no processo de pedido de modificação de hipoteca. Pode haver exceções nos casos em que um dos cônjuges tenha abandonado o outro, onde o casal está em processo de obtenção de um divórcio ou onde o casal já está divorciada e um juiz ordenou a casa vendida. Um indivíduo que quer aplicar para modificação de hipoteca e precisa da assinatura de um cônjuge não cooperativo deve consultar um advogado para descobrir quais opções estão disponíveis com base no estado em que o indivíduo vive e as circunstâncias da recusa em assinar.