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Os quatro documentos necessários para uma operação de empréstimo privado

De uma perspectiva técnica jurídica, uma transação de crédito privado não requer necessariamente qualquer documentação escrita. Um acordo verbal para emprestar dinheiro geralmente é executória em todos os estados dos Estados Unidos. No entanto, como uma questão prática, é aconselhável usar alguns documentos legais básicos em qualquer transação de empréstimo para garantir que os termos são claros e as obrigações de cada parte são estabelecidos por escrito.

Contrato de empréstimo

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    Um contrato de empréstimo básico que contém as disposições escritas do operação de empréstimo é sempre uma boa idéia. O contrato de empréstimo irá identificar os outros documentos envolvidos na transação, e estabelecerá todos os direitos e obrigações de cada parte. O contrato de empréstimo é mais geral em termos e pode ser executado antes de as partes celebrar os documentos restantes. O contrato de empréstimo é o documento fundamental para uma operação de empréstimo.

Nota promissória

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    A nota promissória é um documento curto e simples que impõe uma obrigação de reembolso da pessoa que está pedindo o dinheiro. Basicamente, o mutuário promete devolver o dinheiro em um determinado ponto no tempo, com uma certa quantidade de interesse, e de acordo com um acordo sobre cronograma de reembolso. A nota promissória essencialmente implementa a obrigação de reembolso geralmente referenciados no contrato de empréstimo.

Acordo de segurança



  • Da perspectiva de um credor, é sempre melhor para implementar um acordo de segurança como parte da operação de empréstimo. O acordo de segurança identifica propriedade, chamada de garantia, do mutuário que pode ser vendido ou recuperados pelo mutuante no caso do mutuário é incapaz ou não para reembolsar o dinheiro do empréstimo de acordo com os termos da nota promissória. No contexto imobiliário, um acordo de segurança é referido como uma hipoteca ou um ato de confiança. Violação da nota promissória desencadeia direitos do credor sob o acordo de segurança para ir atrás e tomar posse da garantia.

Garantia pessoal

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    Um documento final que um credor pode querer exigir, como parte de uma transação de crédito privado é uma garantia pessoal. A garantia pessoal impõe uma obrigação de reembolso em alguém que não seja o principal mutuário sob a nota promissória. Por exemplo, se o mutuário sob a nota promissória é uma entidade empresarial, o credor pode exigir uma garantia pessoal do proprietário individual dessa entidade de negócios. Ou, o credor pode exigir uma garantia pessoal de um co-mutuário, que é um outro indivíduo que é diferente da pessoa que assinou a nota promissória.

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