A hipoteca cobertor é uma hipoteca que abrange várias propriedades ou pedaços de terra. O arranjo permite um proprietário do imóvel ou desenvolvedor para reunir empréstimos imobiliários em um único empréstimo com um único credor e os mesmos termos, incluindo uma taxa de juros e um pagamento regular. A hipoteca cobertor é projetado para reduzir os custos de financiamento e eficácia da ajuda.
A possibilidade de utilização de uma hipoteca cobertor é quando um proprietário quer comprar ou construir uma nova casa antes que ele vendeu sua atual. A hipoteca cobertor permite que o proprietário para adicionar o empréstimo para a nova casa para sua hipoteca atual, combinando os pagamentos, enquanto a transição entre casas ocorre. Outro uso comum de hipoteca cobertor é para os proprietários ou desenvolvedores com várias propriedades. Por exemplo, um proprietário que também é dono de uma casa de férias pode usar uma hipoteca cobertor, como poderia alguém com múltiplas propriedades de investimento. Os desenvolvedores usam hipotecas cobertor na compra e construção de várias propriedades ou no desenvolvimento de vários lotes de terra.
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