Quanto vai Basement Acabamento Adicionar à avaliação do valor?
Acabamento um porão em sua casa pode fornecer-lhe com muito espaço adicional necessário. No entanto, na medida em que a adição de valor avaliado de sua casa, você pode encontrar melhores maneiras de aumentar o valor da sua casa. remodela Basement geralmente não acrescentam muito valor a uma propriedade.
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Cálculo separado
Quando um avaliador olha para sua casa, ele vai levar em consideração o piso principal e um segundo andar, se você tiver um. Além de inspecionar estas áreas, o avaliador irá olhar para o seu porão terminado. Enquanto ele irá examinar o porão, esta área será calculada separadamente do resto da casa. Tudo será realizada separadamente na avaliação por causa das normas que são estabelecidas pela Fannie Mae.
Praça Footage
Quando o avaliador determina o valor de sua propriedade, ele vai usar a quantidade de metragem quadrada e multiplicá-lo por um valor por pé quadrado. Na maioria dos casos, o tamanho do porão não será adicionado à apreciação metragem quadrada. Avaliadores não atribuir o mesmo valor pé quadrado por para o porão, mesmo que possa ser terminado tão bem como os pisos superiores, o que significa que você não deve esperar o mesmo valor do piso inferior como você faz dos outros.
venda
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Se você está vendendo uma casa, um porão terminado pode ser uma característica de venda grande. Mesmo que não pode adicionar qualquer valor para o valor avaliado real de sua propriedade, ele pode adicionar valor aos olhos de um comprador. Você poderia ter espaço extra quarto, uma sala de jogos ou uma sala extra no andar de baixo. Apesar de não adicionar à figura metragem quadrada do avaliador, ainda é espaço que um comprador pode usar.
Propriedades comparáveis
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Ao olhar para a sua propriedade, o avaliador irá olhar para toda a propriedade como um todo para determinar o seu valor. Ele, então, comparar a sua propriedade com outras propriedades comparáveis que tenham vendido recentemente. Se estas propriedades também teve porões acabados, eles podem adicionar ao valor total de sua propriedade para a avaliação. Se sua casa é o único na área com um porão terminado, você pode ter um tempo difícil acrescentar qualquer valor para a casa com ele.
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