Eu posso tomar uma isenção Indiana Homestead em aluguer propriedade?

Uma pessoa elegível para a isenção herdade deve ser o proprietário legal da propriedade real ou o inquilino-acionista legal de uma unidade residencial em uma corporação habitação cooperativa. A lei exige que a propriedade ser o principal local de residência da pessoa. Esta é definida como a casa da pessoa retorna regularmente para após períodos de ausência. Isso faz com que um imóvel alugado não é elegível para a isenção herdade, exceto por um período temporário em uma circunstância particular.

Propriedade elegíveis para uma isenção herdade é uma propriedade residencial, incluindo a habitação e qualquer garagem e qualquer terra até um acre que está sob e imediatamente em torno da habitação. Terra em que uma casa móvel fica é elegível para a isenção herdade. Um apartamento de co-op que é ocupada pelo proprietário também é elegível. Qualquer parte da residência que está produzindo renda, como uma loja na garagem ou um alugado para fora do porão, é excluído da herdade.

Uma herdade elegíveis mantém a sua isenção para o ano inteiro com base no status da propriedade quando avaliada em Março 1. No entanto, se o proprietário estabelece uma outra herdade, no mesmo ano, em seguida, a herdade original está vazio. Por exemplo, se o proprietário ocupa a propriedade herdade em 1 de Março e depois aluga-lo para fora em 1 de Abril, a isenção herdade permanece até 31 de dezembro, desde que ele estabelece nenhuma outra herdade no mesmo ano.

A lei exige que um proprietário de propriedade herdade notificar o governo de qualquer mudança de uso da propriedade, tais como alugá-lo ou abrir um negócio sobre ele. Esta notificação deve ser apresentado no prazo de 60 dias após a alteração com o município em que o imóvel está localizado. Não fazer isso faz com que o proprietário obrigado a pagar os impostos sobre o montante isento, mais uma penalidade de 10 por cento e os juros correspondentes.