O que acontece depois de um Mandado de Posse?

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Um mandado de posse permite que um proprietário para recuperar sua propriedade de um inquilino resquício. Se um inquilino não sair até à data prevista no writ, o escritório do xerife local irá remover os pertences pessoais do inquilino e levá-la para fora de seu apartamento. Um proprietário deve apresentar um mandado de posse antes que ele pode remover seu inquilino. Na maioria dos estados, ele não pode recorrer a trancar seu inquilino para fora em sua própria vontade ou remoção de sua propriedade.

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Depois de um proprietário apresenta uma queixa e serve seu inquilino com um movimento de despejo, o caixeiro de condado em que sua propriedade está localizada define uma data para uma audiência de expulsão. Um inquilino pode se opor ao projeto de lei de reclamação mediante a apresentação de uma resposta por escrito até uma determinada data. Muitos estados permitem que os proprietários de arquivar processo de despejo resumo se seus inquilinos não cumprirem seus contratos ou que tenham deixado de pagar aluguel. Se um inquilino não apresentar uma resposta ou comparecer em tribunal, um juiz emite uma decisão à revelia em favor do proprietário. Se um inquilino responde à queixa ou arquivos de uma aparição no tribunal, o tribunal realiza uma audiência, e um juiz emite uma decisão.

Se um proprietário é a parte prevalecente em uma ação de despejo, o tribunal emite um mandado de posse. O mandado de posse é um documento legal encomendar o escritório do xerife local para remover fisicamente o inquilino resquício e entregar aluguer do senhorio de volta para ele. O mandado de posse fornece o inquilino com um número mínimo de dias, determinada por lei estadual, para mover voluntariamente para fora ou arriscar uma ejectment física.

Como as leis imobiliários podem mudar frequentemente, não utilizar esta informação como um substituto para o conselho legal. Procurar aconselhamento através de um advogado licenciado para praticar a lei em seu estado.