Programas de assistência fiscal Propriedade Idosos

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Imposto sobre a Propriedade isenções herdade são um tipo de isenção que pode reduzir o valor estimado de uma propriedade, se usado como residência principal do proprietário. Para os proprietários residentes com mais de 65 anos, o Estado reduz ainda mais o valor avaliado, o que reduz o montante do imposto de propriedade anual devido na casa. Enquanto as regras para a isenção herdade pode variar por estado, isenções são escritos em nível estadual e passadas para as jurisdições locais do Estado, tais como condados, cidades ou vilas com elegíveis contribuintes propriedade seniores.

Idosos podem se qualificar para programas de diferimento que atrasam a carga tributária propriedade para de baixa renda donos de propriedades que estão no processo de venda de sua propriedade. O imposto sobre a propriedade não é devido até que a casa é vendida, o que permite que o proprietário de usar o produto da venda para ajudar a pagar impostos sobre a propriedade.

Ao contrário dos programas de diferimento ou herdade de isenção, programas de crédito exigem que o proprietário do imóvel sênior de pagar o montante do imposto de propriedade na sua totalidade, a fim de receber um reembolso futuro com base na idade. As restituições são dispersas uma vez que o imposto foi pago para o ano corrente, com cheques de reembolso dadas com base no calendário de impostos locais do estado.

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programas disjuntor imposto sobre a propriedade estão disponíveis para idosos ou qualquer pessoa com renda limitada. No âmbito do programa do disjuntor, as restrições sobre a quantidade de imposto sobre a propriedade de um proprietário vai pagar são baseados no nível de renda do proprietário, que define o percentual de imposto sobre a propriedade devido. Para os proprietários de casa seniores com propriedades maiores, mas menos renda durante a aposentadoria, isso pode ser tão útil como um programa de diferimento de crédito ou.

Na Flórida, onde a população idoso é uma das mais altas do país, o Estado tem adotado um programa de congelamento que permite que os residentes 65 anos ou mais para pagar um pequeno aumento no imposto por ano com base na avaliação de propriedades do ano fiscal anterior. Outros estados, como Califórnia e Arizona, oferecem programas de congelamento semelhantes, que são úteis para idosos com renda limitada. Por "congelamento" da avaliação, os proprietários podem pagar uma taxa de imposto igual à taxa que pagou antes da reforma, o que reduz os custos que podem advir se valor aumenta da propriedade, enquanto diminui renda do proprietário.