Qual é a diferença entre um VA e FHA avaliação?

VA e FHA diretrizes de subscrição têm uma diferença mínima em referência à propriedade de ser habitável e habitável. Os requisitos são quase idênticas entre os dois valores.

Somente avaliadores certificados FHA pode executar banco avaliações para empréstimos FHA. O mesmo é verdadeiro para empréstimos do VA, única VA avaliadores certificados podem desempenhar funções de avaliação para um empréstimo de VA.

Quando um consumidor está usando um empréstimo VA ou empréstimo FHA, se a propriedade não avaliar para o preço de venda que o vendedor eo comprador concordaram em, o vendedor pode optar por reduzir o preço de venda ou o comprador pode andar longe do contrato.

avaliações FHA medir a propriedade contra casas semelhantes que estão à venda dentro de um raio de uma milha a partir da propriedade assunto, que já venderam ou estão pendentes venda durante os últimos seis meses. Uma vez que as casas são avaliadas contra o outro o avaliador determina o valor da casa.

avaliações VA tem requisitos semelhantes para o subscritor, no entanto, os ajustes que os avaliadores VA fazem aos valores de propriedade em uma área são muito menos do que em uma avaliação FHA. Isso pode fazer avaliações VA vêm em menor do que avaliações de FHA em muitos casos.

O período de tempo para completar uma avaliação FHA vai variar a partir de 2 dias a 7 dias, dependendo da área. avaliações VA pode demorar até 10 dias para mostrar resultados.