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Como pagar uma hipoteca de 15 anos fora cedo

Com orçamento e planejamento adequado, um mutuário pode reduzir o prazo de uma hipoteca de 15 anos e saldar a dívida mais cedo. Um pagamento mensal extra por ano em uma hipoteca de 15 anos reduz o prazo de 2 anos. Dois pagamentos extras mensais ao ano reduz o prazo por mais um ano completo. Cedo pagamento de hipoteca pode adicionar até poupança de juros significativas sobre a vida da hipoteca e uma rota mais rápida para home equity acrescentou.



  • Definir um plano de pagamento quinzenal com o seu credor hipotecário. Neste plano, o credor cobra a metade mutuário de um pagamento mensal completo a cada duas semanas. Esta é uma boa opção para aqueles que são pagos a cada duas semanas. Este é o equivalente a 26 pagamentos ou 13 pagamentos mensais ao ano. Esta é uma maneira fácil para um mutuário com o orçamento em um pagamento extra mensal por ano e pagar uma hipoteca.



  • Divida o seu pagamento mensal atual por 12. Adicione esta quantia para o seu pagamento mensal a cada mês para igualar a um pagamento extra mensal inteiro por ano. Para fazer dois pagamentos extras mensais por multiplicar ano em que 1 / 12º pagamento por 2 e adicionar esse valor para o pagamento da hipoteca a cada mês. Esta é uma boa opção para um mutuário cujo credor irá cobrar extra para aceitar pagamentos bi-semanais.



  • Salvar uma pequena quantia de cada cheque de pagamento em uma conta poupança separada e colocar qualquer dinheiro extra ganho nessa conta também. Uma vez por ano, aplicam-se a conta de poupança inteiros para o seu pagamento de hipoteca para reduzir o saldo princípio e reduzir o prazo da hipoteca.

dicas avisos

  • Certifique-se de marcar os seus pagamentos como pagamentos de redução de princípio. Se a pré-pagamentos são tratados como um pagamento regular, o que colocaria parte do pagamento para o interesse, a recompensa não tem a mesma poupança de juros para o mutuário.
  • Lembre-se de manter os fundos extras na mão para emergências. Se você gastar todo o seu dinheiro extra em sua hipoteca e precisa de fundos para despesas inesperadas, você não pode facilmente obter dinheiro para fora de sua casa sem um home equity linha de crédito.
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