Tipos de First Time Home Buyer Crédito

Devido aos baixos requisitos de pagamento de 3,5% e os requisitos mínimos de pontuação de crédito, FHA é um dos melhores programas para a primeira vez home compradores. Termos irá variar de 10 a 30 anos para a maioria dos empréstimos de taxa fixa disponíveis para os compradores de primeira vez em casa. Os pagamentos mensais são calculados com impostos sobre a propriedade e seguros consignado em determinar a acessibilidade pela primeira vez home comprador.

programas de empréstimo FHA HUD são projetados para compradores da primeira vez em casa que estão interessados ​​em comprar uma casa encerramento FHA. Este programa de empréstimo oferece baixo pagamentos tão baixos quanto $ 100, fechando ajuda de custo de até US $ 2.500 e uma pequena quantidade de reparação escrow em casas selecionados que requerem reparos. Esta hipoteca é uma hipoteca de taxa fixa que fatores em impostos e seguros para o pagamento mensal. Termos variam de 10 a 30 anos.

Primeira vez home compradores com crédito excelente deve considerar um empréstimo convencional. Os requisitos de pagamento para baixo são 5-20% do preço de compra da casa. No entanto, os compradores com maior pontuação de crédito vai beneficiar de taxas de juros mais baixas, poupando milhares de dólares ao longo do tempo. Termos de empréstimos convencionais de taxa fixa variam de 10 a 30 anos, ea taxa de juros começa à taxa de mercado. As taxas de juros vai diminuir com base na qualidade de crédito do comprador.

veteranos militares que foram dispensado ou militar da ativa podem se qualificar para um empréstimo de VA que requer nenhum pagamento. A taxa de juros de um empréstimo VA é tipicamente até 1 por cento menos do que a taxa de mercado, eo prazo varia de 10 a 30 anos. impostos sobre a propriedade e seguros também são tidos em conta de caução para o pagamento mensal sobre estes empréstimos para determinar a acessibilidade para o veterano. Veteranos devem pagar uma taxa de financiamento de 1% em seu empréstimo no fechamento.

veteranos deficientes ou veteranos que têm sido dispensado do serviço devido a condições médicas são elegíveis para empréstimos do VA sem pagamento, sem taxa de financiamento e taxas de até 2% a menos do que a taxa normal de mercado. Primeira vez home compradores que estiveram no serviço militar pode aproveitar este empréstimo com documentos de habilitação do VA. impostos sobre a propriedade e seguros são tidos em conta este empréstimo para determinar um pagamento mensal acessível. Termos variam de 10 a 30 anos.

empréstimos USDA oferecer casa compradores da primeira vez financiamento de 102% em sua casa. diretrizes do USDA estipulam que apenas determinadas áreas de uma cidade ou estado qualificar para este programa de financiamento e deve ser considerado como "rural" (com uma população inferior a 10.000). Não há pagamento exigido para um empréstimo de USDA e nenhuma taxa mensal para o seguro de hipoteca. No entanto, a taxa pode ser de 1 ponto percentual superior à taxa normal de mercado em algumas áreas. Termos variam de 15 a 30 anos.