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Você pode obter uma hipoteca quando você tem cartão de crédito da dívida?

Tendo dívida de cartão de crédito não necessariamente impede você de obter uma hipoteca. No entanto, o nível de sua dívida existente é um de uma série de fatores que serão considerados pelos credores.

Rácio Back-End



  • Um dos indicadores utilizados pelos credores é a relação de back-end que compara seus pagamentos dívida total, incluindo o pagamento da hipoteca prospectivo, a sua renda. A maioria dos credores não querem esta relação exceda 36 por cento. Por exemplo, se sua renda mensal é de R $ 3.000 e seu pagamento mensal do cartão de crédito é de R $ 180, o pagamento da hipoteca teria que ser inferior a US $ 900.

Histórico de pagamento

  • A gravidade do efeito que a sua dívida de cartão de crédito terá sobre o seu pedido de hipoteca será influenciada pela forma como você conseguiu isso. Seu relatório de crédito, puxado por quase todos os credor que iria emitir uma hipoteca, irá mostrar se você sempre paga suas contas em dia ou sido consistentemente delinqüente.

Pontuação de crédito



  • Sua dívida de cartão de crédito também pode diminuir sua pontuação de crédito. Se você está estourar o limite de seus cartões de crédito, fazer pagamentos em atraso ou repetidamente a aplicação de novos cartões de crédito, sua pontuação de crédito vai sofrer, tornando mais difícil para você obter aprovação para uma hipoteca.

efeito



  • A pontuação de crédito de 760 ou superior você pode obter as melhores taxas de juros. No entanto, se o uso de cartão de crédito está arrastando para baixo sua pontuação, você vai pagar uma taxa mais elevada. Dependendo da condição dos mercados de crédito, uma pontuação de 620 ou menor poderia forçá-lo a fazer compras para uma hipoteca subprime, o que resultará em taxas muito mais elevadas. Se a sua pontuação está abaixo de 520, você normalmente tem um tempo difícil de ser aprovado para uma hipoteca em tudo.

considerações

  • Outros fatores como grandes reservas de caixa ou uma grande estabelece pagamento pode torná-lo menos de um risco de crédito, mesmo após proceder substancial da dívida de cartão de crédito.

  • Crédito da foto Jupiterimages / Pixland / Getty Images
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