Quanto posso Get para uma hipoteca reversa?

Uma hipoteca reversa é apoiado pelo capital em sua casa. O credor hipotecário vai determinar o seu capital com base no menor de valor avaliado da sua casa, o limite de empréstimo de hipoteca reversa para sua área ou o preço de venda da sua casa. Por exemplo, se o limite de empréstimo FHA para hipotecas reversas em sua área é de R $ 100.000, mas sua casa avalia em US $ 80.000 no patrimônio líquido, a sua hipoteca reversa não pode ser superior a US $ 80.000.

Sua idade também determina o quanto você pode obter a partir de uma hipoteca reversa. Quanto mais velho você é, mais curto o prazo de seu empréstimo é provável que seja, e os credores geralmente fornecem maiores hipotecas reversas para pessoas mais velhas.

Existem cinco tipos diferentes de hipotecas reversas. O primeiro é chamado uma hipoteca mandato. Com uma hipoteca de posse, você recebe pagamentos iguais a cada mês, enquanto você ocupar o imóvel. Outro tipo é o termo de hipoteca, com o qual você receberá pagamentos mensais iguais, por um período fixo de tempo - 24 meses, por exemplo. O terceiro tipo, a linha de crédito hipotecário, fornece-lhe com um equilíbrio em que você pode desenhar em qualquer momento e em qualquer quantidade até esgotar a linha de crédito. A hipoteca mandato modificado permite recorrer a uma linha de crédito, mas também lhe envia pagamentos mensais, enquanto você viver na casa e uma hipoteca termo modificado permite recorrer a uma linha de crédito e também receber pagamentos por um período fixo de tempo. O tipo de hipoteca reversa que você escolher também irá determinar a quantidade que você pode receber.

Existem dois tipos de prémios de seguro de hipoteca para hipotecas reversas. A opção padrão é de 2 por cento, ea opção de proteção Home Equity Conversão Mortgage é 1 / 10th de um por cento. Embora o custo é menor com a opção de proteção Home Equity Conversão Mortgage, você pode pedir mais dinheiro se você usar a opção padrão.