Como calcular Manutenção Rendimento
Empréstimos imobiliários comerciais para períodos superiores a cinco anos freqüentemente incluem provisões para manutenção de rendimento, que é uma taxa para pagar o empréstimo antes do previsto. Lenders usar manutenção de rendimento para se protegerem de taxas de juros em queda que incentivam os mutuários a refinanciar hipotecas e outros empréstimos. A quantidade de manutenção de rendimento é a diferença entre os valores presentes entre o que o credor iria ganhar sem e com o pré-pagamento. É um potencial custo adicional para o mutuário, assim que paga para comprar ao redor e comparar os termos do empréstimo antes de selecionar um emprestador.