O que é um prémio de hipoteca?

seguro de hipoteca confidencial cobre a quantidade existente do empréstimo à habitação. Essencialmente, esta política faz os pagamentos de hipoteca para o mutuário se ele não pode dar ao luxo de fazer os pagamentos de si mesmo. Isso mantém a casa de encerramento e garante o credor ainda receberá a receita do empréstimo. prémios de seguros de hipotecas privadas são os pagamentos separados mutuários devem fazer para este seguro.

A vantagem óbvia de seguro de hipoteca é que ele reduz o risco do empréstimo para o credor. Em troca, os mutuários têm a oportunidade de tirar uma hipoteca com um pagamento inferior para baixo do que de outra forma seria capaz de suportar. empréstimos apoiados pelo governo da Federal Housing Administration (FHA) requerem este tipo de seguro, mas oferecer empréstimos com apenas 3 por cento necessários para baixo pagamentos. Os rácios da dívida que os empréstimos de FHA requerem, como uma despesa de hipoteca de 29 por cento a taxa de rendimento eficaz, pode ser menor do que os credores privados exigem.

prémios de seguros de hipotecas privadas diferem de acordo com o tipo de seguro de hipoteca. Algumas opções de seguros de hipotecas exigem uma carga inicial de 1,5 por cento para o prémio de seguro de hipoteca. Outros acrescentam nesta 1,5 por cento do montante do empréstimo, mas combiná-lo com todos os outros pagamentos de empréstimo, total ou permitir o pagamento através de uma conta de depósito criado quando a casa é comprado. A exigência de 1,5 percentual é comum para os empréstimos de FHA, mas não garantida. Existem diferentes taxas de seguros de hipotecas privadas entre diferentes empréstimos e credores, então você deve examinar suas opções de empréstimo particular para determinar suas taxas de particulares.

Enquanto o seguro de hipoteca confidencial permite que os mutuários para obter um empréstimo maior, este empréstimo pode não ser o melhor plano a longo prazo. Os mutuários devem sempre orçamento para um empréstimo que eles podem pagar. prémios de hipoteca adicionar uma despesa extra para o empréstimo que os mutuários podem ter dificuldades para pagar. Uma alternativa possível é a de pagar o PMI para o primeiro ano ou dois, então refinanciar a um empréstimo casa com um pagamento maior de perder o custo do prémio. Se os mutuários ficar com o mesmo empréstimo, os pagamentos de seguro não precisa durar para sempre. Os proprietários podem cancelar o seguro de hipoteca privado uma vez que seu montante do empréstimo restante for igual ou desce abaixo de 80 por cento do valor do imóvel. Isso pode ocorrer quando os mutuários pagar o suficiente da hipoteca ou quando o valor da casa cresce o suficiente para alcançar a marca de 80 por cento.