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Regras fiscais para Agentes Imobiliários

Geralmente um agente imobiliário trabalha sob a supervisão de um corretor e recebe o pagamento na forma de comissão. Isso faz com que o status de arquivamento para um agente imobiliário independentes. Embora os ganhos são baseados na economia e quantas vezes o agente funciona, o Bureau of Labor Statistics afirma o salário médio anual de um agente imobiliário foi de US $ 40.150 maio 2008.

Ganhos



  • Todos os ganhos referentes a vendas de imóveis deve ser comunicada ao Internal Revenue Service (IRS) no formulário de 1040. Lucro incluem 1099 que um agente recebe de seu corretor mais qualquer renda adicional. Uma vez que muitos agentes imobiliários propriedade, de locação para a renda adicional, esta renda também devem ser relatadas.

Auto-emprego fiscal

  • Sendo trabalhadores por conta própria exige um agente de pagar impostos auto-emprego. A taxa de imposto para os trabalhadores independentes é de 15,3 por cento. O imposto divide-se em 12,4 por cento para a segurança social e 2,9 por cento para o Medicare. Todos os salários estão sujeitos ao imposto sobre o Medicare, mas apenas o primeiro $ 106.800 de lucros combinados é sujeita a parcela de segurança social. A agenda SE é usado para descobrir ganhos para o auto-emprego.

Pagamento de Impostos estimados

  • Vídeo: #SacImobiliário 20- A RECEITA FEDERAL de olho no seu imóvel, através do DOI e DIMOB!

    Vídeo: Century of Enslavement: The History of The Federal Reserve



    Pagar impostos estimados é necessário se um agente imobiliário terá que pagar mais de US $ 1.000 em impostos no final do ano fiscal. Os pagamentos são feitos quer bi-semanal, mensal ou trimestralmente e são baseados em uma renda estimada para o ano fiscal.

deduções



  • O IRS permite que os agentes imobiliários para tirar deduções específicas para ajudar a reduzir o seu lucro tributável. As deduções incluem despesas com veículos, despesas de quilometragem, as despesas de publicidade, taxas de contabilidade, taxas de licença, os custos de educação e direitos profissionais. A quantidade permitida para deduções é definido pelo IRS e pode variar de ano para ano, por isso é melhor entrar em contato com um contador imobiliário para aprender as deduções permitidas a cada ano.

Documentação

  • Vídeo: Palestra sobre "Contratação Temporária de Excepcional Interesse Público"

    Para deduções fiscais elegíveis, o IRS requer um agente para ter a documentação adequada. Isto inclui recibos de despesas dedutíveis, como reparação e seguro do veículo. Para quilometragem de viagem, o IRS recomenda manter um diário mostrando a data, começando quilometragem e terminando quilometragem para cada dia de trabalho.

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