Como colocar uma Arrendamento Imóvel na MLS

Entenda que bancos de dados locais MLS pode ser de propriedade e operados por entidades privadas que estabelecem suas próprias diretrizes regulamentares. No entanto, todos os sistemas de MLS nos EUA deve obedecer a certas regras estabelecidas pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis, ou NAR. (No Canadá, a Canadian Association real Estate, ou CREA). A NAR regula como agentes imobiliários e corretores exibir informações em seus sites de Internet sob o sistema Internet Data Exchange (IDX). A agência também restringe o acesso nacional MLS aos membros acreditados das NAR. Isto significa que, na maioria dos casos, um agente imobiliário ou corretor em boa posição com a NAR deve colocar um imóvel alugado na MLS para você. Ele ou ela torna-se então o agente da lista para a propriedade e você vai ter que pagar uma comissão ou taxa, se e quando o seu aluguer é alugado.

Comprar ao redor quando se olha para um agente imobiliário ou corretor para listar o seu aluguer. Taxas e comissões variam, e você pode economizar dinheiro ao comparar citações de taxa. Mais importante ainda, é uma boa idéia fazer alguma pesquisa sobre o indivíduo em termos de desempenho passado e conduta profissional. Peça referências, de profissionais da indústria, bem como clientes.

Considere rotas alternativas para a obtenção de sua propriedade alugada em um sistema MLS. Assim como serviços online ajudar "para venda pelo proprietário" (FSBO) vendedores para uma taxa fixa, alguns prestadores de serviços irá listar sua propriedade alugada em sistemas MLS locais para uma taxa. Mais uma vez, comprar ao redor. As taxas podem ser baseadas em porcentagem, dependendo do valor localização e aluguel do imóvel. Outros prestadores de serviços cobram uma taxa fixa, independentemente da localização e valor do aluguel.