Como Depósito Much Do que você precisa comprar uma casa?

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Um pré-pagamento é a quantidade de sua hipoteca que você deve pagar imediatamente ao comprar a casa. Ela representa tanto um depósito sobre o empréstimo e um ato de boa fé - em países como Austrália e Reino Unido, que é muitas vezes referido simplesmente como um depósito em vez de um pré-pagamento. O montante é baseado em uma porcentagem do preço de compra, mas esse percentual pode variar de acordo com o tipo de empréstimo que você está se classificar para.

Vídeo: Ele fez o depósito mas recebeu a notícia que o envelope estava vazio

Como regra geral, os credores preferem uma grande estabelece pagamento em sua hipoteca. Quanto maior o pagamento que você está disposto a fazer, as melhores condições de empréstimo que você pode obter, assim você terá que colocar um alto percentual de se qualificar para as melhores taxas. Vinte por cento é uma figura comum para muitas hipotecas, mas muitos devedores contentar com 15 ou 10 por cento e aceitar as condições do empréstimo ligeiramente piores, porque eles não têm dinheiro suficiente na mão. Tente encontrar um preço de compra que representa apenas três ou possivelmente quatro vezes sua renda familiar anual. Isso faz com que um bom preço para a taxa de pré-pagamento de 20 por cento.

Outras dívidas também terá um grande efeito sobre as suas opções de pagamento para baixo. Se você tem outras obrigações de dívida de empréstimos mais antigos, você não pode ter uma grande quantidade de dinheiro, ou você pode precisar de manter o dinheiro em reserva no caso de você ter problemas com a sua fonte de renda e precisam de fundos adicionais para manter-se em seus pagamentos. A dívida mais adicional que você tem, quanto menor você deve fazer tanto o seu pagamento ou seu preço de compra. Sempre levar em consideração o pagamento quando se considera o preço a pagar por uma casa.

Alguns empréstimos têm requisitos muito baixos no pagamento. Na Austrália, por exemplo, os credores são, por vezes dispostos a aceitar nenhum depósito ou um depósito representados por outros títulos além de dinheiro. Estados Unidos credores preferem um pagamento mais substancial para baixo, mas ainda existem programas governamentais que oferecem promoções vantajosas. FHA ou Federal Housing Administration, os empréstimos têm exigido para baixo pagamentos tão baixos quanto 3,5 por cento, para ajudar as pessoas com baixas reservas de caixa.